309 m², EG

Bureaux clés en main face au lac, modernes, lumineux et de plain-pied avec 6 places de parc

**Localisation :**
À proximité directe de l'autoroute de la Maladière, ce plateau de bureaux bénéficie d'un excellent accès routier ainsi que d'une desserte par les transports publics.

**Description :**
Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble locatif, ces locaux administratifs de plain-pied de 309 m² offrent un aménagement complet, moderne et fonctionnel, prêt à l'emploi. Ils sont en excellent état général et se composent de :

-Un grand open-space lumineux
-6 bureaux individuels
-2 salles de conférence communicantes par paroi coulissante
-Une salle de pause avec cuisine aménagée et équipée
-Une salle de reprographie
-4 sanitaires et 1 douche
-Nombreux rangements intégrés
-Peintures et sols refaits il y a moins de trois ans.
-Fibre optique et câblage informatique installés

**Surfaces :
** Surface : 309 m²
Parking : 6 places de parc extérieures disponibles.

**Conditions financières :
** Loyer des bureaux : CHF 7'467.50 / mois, soit CHF 290.-/m²/an, loyer avantageux !
Loyer des places de parc : CHF 120.- / mois / place

**Disponibilité** : A convenir

**Durée du bail** : 5 à 10 ans

**Observations** :
Cuisine aménagée équipée: OUI
Fibre, optique: OUI.
Nombreux rangements: OUI.
Stores : OUI
Peinture aimantée sur différentes parois.

**Pour toute information complémentaire, contactez Vaudburo.**

**Retrouvez toutes nos offres sur www.vaudburo.ch**