9630 m²

**Vionnaz - Gewerbehalle - Marmottay**

Die Halle Marmottay bietet eine **privilegierte Lage**, innerhalb der charmanten Gemeinde Vionnaz gelegen.

Die Lage dieser Gewerbehalle ist ein Pluspunkt, der die Aufmerksamkeit von Investoren und Unternehmern auf sich zieht, die nach einer **strategischen Gelegenheit** suchen. Zunächst verleiht ihre unmittelbare Nähe zur Route du Léman ihr **außergewöhnliche Sichtbarkeit**, die dazu beiträgt, den Bekanntheitsgrad der in ihr ansässigen Geschäfte zu erhöhen und es ihnen ermöglicht, sich deutlich abzuheben.

Außerdem bietet die geografische Lage von Vionnaz **unbestreitbare strategische Bedeutung**, mit **flüssigem Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und Autobahnen**, was die Logistik der Unternehmen erleichtert, die möglicherweise Waren transportieren oder Kunden aus den umliegenden Regionen anziehen möchten.

Abgesehen von diesen logistischen Vorteilen ist die Dynamik dieser blühenden Gemeinschaft hervorzuheben. Die Nähe zu wachsenden Wohngebieten gewährleistet einen **kontinuierlichen Zustrom von Interessenten und potenziellen Kunden**, der den Reiz dieser Lage noch weiter verstärkt.

* **Grundstücksfläche Nr. 1165**: 5'919m2
* **Zone**: Gemischt, Industrie, Handwerk, Gewerbe
* **Gesamtnutzfläche**: 9'630.70m2
* **Volume SIA 416**: 37'882.31m3