3 Zimmer, 60 m², EG

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Aufteilung für verschiedene Wohnbedürfnisse. Zwei der Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Büro. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die Küche ist klein, aber gut ausgestattet und praktisch gestaltet. Das Badezimmer bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Eine ideale Wohnung für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre geniessen möchten.

**Flächen**
Gang: ca. 5.19 m²
Küche: ca. 7.4 m²
Bad: ca. 3.87 m²
Zimmer 1: ca. 14.29 m²
Zimmer 2: ca. 12.70 m²
Wohnen: ca. 16.44 m²

Balkon: ca. 5 m²

Total Nettowohnfläche: ca. 59.89 m²
Total Nutzfläche: ca. 64.89 m²

**Lage**
Binningen ist eine Gemeinde, die alles bietet, was man zum Leben braucht. Egal, ob Sie Familie, Single oder Rentner sind, in Binningen finden Sie das passende Angebot.

Für Erwachsene und Kinder gibt es in Binningen zahlreiche Angebote für Freizeit und Sport. Die Gemeinde verfügt über ein breites Sportangebot, darunter Schwimmbäder, Tennisplätze, Sporthallen und Fitnessstudios, Fussballplätze etc. Ausserdem gibt es zahlreiche Kultur- und Freizeit-angebote, wie Theater, Konzerte, Museen und Vereine.

Binningen liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Basel. Die Stadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Euro-Airport ist nur wenige Kilometer entfernt.

Die Gemeinde ist aber auch von der Natur umgeben. Das Bruderholz und der Allschwilerwald bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern und Radfahren.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Renovationen

**Wohnung**

1992Komplettumbau2018 - Neue Geräte ( Waschmaschiene, Küche, Geschirrspülmaschiene, Glaskeramik Herd, Kühlschrank, Offen

Haus
2005 - Heizung ersetzt
2007 - Dachrenovation
2014 - Neue Haustüre ( Feuerschutz)
2016 - Sanierung Treppenhäuser und Boiler ersetzt
2020 - Neue Sonnenstoren
2021 - Sanierung Haussockel
2022 - Handlauf im Aussenbereich