4.5 Zimmer, 140 m², 3. Stock

Diese 4.5-Zimmer-Attikawohnung an ruhiger Lage in Bühler befindet sich im obersten Geschoss eines 2018 erbauten Mehrfamilienhauses in hochwertiger Massivholzbauweise. Besonders komfortabel: Mit dem Lift gelangen Sie direkt von der Tiefgarage in die Wohnung. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie viel Ruhe sowie eine schöne Weitsicht in die sanfte Hügellandschaft des Appenzellerlands.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich grosszügig zur Ostterrasse. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. An kühleren Abenden schafft das Cheminée eine gemütliche Atmosphäre. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Bora-Induktionskochfeld und Teppanyaki-Grill lädt zum genussvollen Kochen ein. Ein stilvoller Baraufbau mit Sitzgelegenheit rundet das Gesamtbild ab.

Die drei Zimmer sind klar vom Wohnbereich abgetrennt und bilden eine ruhige Rückzugszone. Von allen Zimmern aus besteht direkter Zugang zu den Aussenräumen: Das Elternschlafzimmer führt auf die grosse Ostterrasse, die beiden weiteren Zimmer auf den West-Balkon. Ein grosszügiges Bad mit Badewanne und bodenebener Dusche sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot.

Die Massivholzbauweise sorgt für ein angenehm heimeliges Wohnklima, da Holz Temperatur und Feuchtigkeit auf natürliche Weise reguliert. Ein besonderes Highlight ist der Aussenbereich: Neben zwei überdachten Balkonen steht eine grosszügige Terrasse mit gepflegter Bepflanzung zur Verfügung.

**Highlights:**

* Direkter Liftzugang von der Tiefgarage in die Wohnung
* Ruhige, kinderfreundliche Wohnlage mit schöner Weitsicht
* Grosszügige Aussenflächen: grosse Terrasse und zwei überdachte Balkone
* Cheminée
* Hochwertige Küche mit Bora-Induktionskochfeld und
* Teppanyaki-Grill
* zwei Tiefgaragenplätze

Die Tiefgaragenplätze können für je CHF 40'000 pro Platz dazu erworben werden.

Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in äusserst gepflegtem und gut unterhaltenem Zustand. Dieses Zuhause ist ideal für Menschen, die Ruhe, Naturverbundenheit und das besondere Wohngefühl einer Attikawohnung schätzen.

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