1 Zimmer, 17 m²

Dieser frisch renovierte und hochwertig eingerichtete Hobbyraum (17.2 m², Untergeschoss in Buchs ZH) überzeugt mit einem modernen Studio-Layout und einer aussergewöhnlich gemütlichen Atmosphäre, perfekt für alle, die einen privat nutzbaren Rückzugsort suchen.
Der Raum besticht durch 3.5 m hohe Decken, warme Materialien, stilvolle Beleuchtung und ein einladendes Airbnb-ähnliches Ambiente. Sämtliche Möbel und Geräte, die auf den Bildern zu sehen sind, sind vollständig im Mietpreis inklusive.

Highlights & Ausstattung

Studioähnliches Layout mit Schlafbereich, Arbeitsbereich und moderner Kitchenette
Sehr bequemes Bett inkl. hochwertiger Daunendecke
Glaskeramikherd mit Backofen
Voll möbliert: SmartTV, Tisch, Stühle, Schrank, Regale usw.
Individuell steuerbare LED-Beleuchtung (Farbe & Atmosphäre einstellbar)
4G-Router für Internetzugang
Frisch gestrichen, gepflegter Zustand
Angenehm warm, modernes und gemütliches Interieur
Vollständige Ausstattung inklusive (wie auf den Bildern)

Lage

Ca. 5 Minuten zu Fuss zum Bahnhof
Sehr gute Anbindung in die Stadtmitte
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
Ruhige, unauffällige Lage im Untergeschoss

Wichtiger rechtlicher Hinweis
Es handelt sich offiziell um einen Hobbyraum, nicht um einen Wohnraum im baurechtlichen Sinn. Der Raum befindet sich im Untergeschoss und verfügt über massive Betonwände, was ihn besonders ruhig, stabil und ideal für ungestörte Nutzung macht. Derzeit mit Ölradiator beheizt.
Daher nicht für langfristiges Wohnen geeignet, jedoch ideal als:

Hobby- oder Bastelraum
Privater Rückzugsort / Studio
Arbeits- oder Lernraum

Der Raum ist klein und unauffällig, bietet aber ein aussergewöhnlich gemütliches Ambiente dank der hochwertigen Einrichtung.

Konditionen

Miete: 1190 CHF / Monat (exkl. Nebenkosten)
Mietkaution: 2 Monatsmieten
Vermietung erfolgt inklusive gesamter sichtbarer Einrichtung und Ausstattung
Für die laufende Pflege und den sorgfältigen Umgang mit allen Möbeln, Geräten und Elementen ist der Mieter verantwortlich
Bei Rückgabe wird der Raum im gleichen sauberen, mängelfreien und unbeschädigten Zustand erwartet, wie er übernommen wurde
Verfügbar ab Mitte Januar
Hinweis: Das Ministudio ist nicht geteilt und keine WG. Es verfügt über einen eigenen, separaten Eingang sowie eigene Dusche, WC und komplette Ausstattung. Der gesamte Raum gehört alleine dem Mieter ? keine Wohngemeinschaft, keine geteilten Bereiche.
Der Raum besitzt derzeit keinen Briefkasten; eventuell wird einer im April installiert, ist aber noch nicht fix.