2.5 Zimmer, 57 m², EG

Mitten in der Natur und ruhig gelegen, aber doch zentral zu verschiedenen Skigebieten (Savognin, Lenzerheide, Bergün, Davos) vermieten wir eine gemütliche, helle und frisch renovierte 2½-Zimmer-Wohnung. Eine Langlaufloipe findet sich in kurzer Gehdistanz in unmittelbarer Nähe. Im Winter bezaubert des Gebiet Zinols durch seine magischen Eiskristalle. Die Wohnung eignet sich perfekt als Ferienwohnung, kann aber auch zur primären Wohnnutzung gemietet werden.

Die Wohnung bietet 57.5m2 Wohnfläche, 23.6 m2 Sitzplatz und 84.8m2 Gartenfläche zur alleinigen Nutzung. Baujahr 2016, Naturmaterialien aus Holz und Stein, Parkettboden, Bodenheizung, Geschirrspülmaschine. Im Mietpreis inbegriffen ist ein ungedeckter Aussenparkplatz vor dem Haus, ein Kellerabteil mit Steckdose sowie sämtliche Nebenkosten (Heizung, Hauswartung, Wasser/Kanalisation, Verwaltungskosten etc.). Die Stromkosten, welche in der Wohnung selber entstehen, sind vom Mieter zu tragen.

Möglichkeiten für Langlauf, Golf und Wandern liegen direkt vor der Haustüre. Grosse Tourismusdestinationen wie Lenzerheide (25 Minuten), Bergün (15 Minuten), Savognin (20 Minuten) oder Davos (30 Minuten) sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine hervorragende Infrastruktur für Winter- wie auch Sommersport zur Verfügung steht (Skifahren, Snowboard, Skitouren, Schneeschuhwandern etc.).

Die Wohnung befindet sich in der vom Bündner Baustil geprägten Überbauung Zinols. Die Überbauung besticht durch ein ökologisch geprägtes Baukonzept, das sich dank Holz und einheimischen Materialien nahtlos in die zauberhafte Natur des Albulatals einfügt. Zinols liegt in einem wunderschönen, unberührten Naherholungsgebiet mit Wald und Fluss und ist zu jeder Jahreszeit ein Juwel für Sportler sowie Naturliebhaber.