3.5 Zimmer, 82 m², 1. Stock

Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch


An aussichtsreicher Lage, oberhalb der bekannten Bellevue-Kurve in ­Gunten, befindet sich diese 3½-Zimmerwohnung im Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im Chaletstil. Das Haus mit insgesamt fünf Parteien wurde 1989 erbaut und fügt sich harmonisch in die Umgebung der "Halte" ein: wo Sonne, See und Berge eine einmalige Kulisse bilden.

Die Wohnung umfasst rund 82 m² Hauptnutzfläche und bietet eine klassische Raumaufteilung: zwei Zimmer mit Ausrichtung nach Norden und Westen, ein grosser Wohn-/Essbereich mit südlicher Ausrichtung sowie eine innenliegende Küche. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den ­grosszügigen Balkon (27 m²), der sich über Eck vor und neben dem Wohnbereich erstreckt. Das Bad und der Eingangsbereich mit Einbauschränken vervollstän­digen das Raumangebot. Ein kleiner Keller im ­Untergeschoss sowie ein Autoabstellplatz gehören ebenfalls dazu. Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.

Zwar ist die Wohnung in die Jahre gekommen und erfordert eine umfassende Erneuerung, doch die Lage überzeugt: Die erhöhte Südwesthang­lage garantiert ganztägige Besonnung und eine unverbaubare Sicht auf See und Berge. Das Haus verfügt über keinen Lift und ist nicht barrierefrei.

Das kleine Chalethaus liegt ruhig zwischen Gunten und Sigriswil, mit Postautoverbindungen nach Thun sowie bescheidenen Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Dörfern. Ein Ort für Menschen, die Wert auf Lage, Aussicht und Atmosphäre legen - und die das Potenzial erkennen, das in dieser Wohnung steckt.




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