1/15
15 Zimmer, 260 m², EG
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 350'000
Eckdaten
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
15
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1700
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
260 m²
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 350'000
Ausstattung
Cheminée
Beschreibung
Tessiner Haus im Kern von Sonvico
Tessiner Haus im Kern von Sonvico
In Sonvico bieten wir zum Kauf ein faszinierendes tessinisches Haus im charakteristischen historischen Kern.
Das Gebäude, obwohl es sich im Kern befindet, ist mit dem Auto für Beladung und Entladung erreichbar und erstreckt sich über drei Ebenen, wo sich im Erdgeschoss verschiedene Keller, Abstellräume und der Technikraum befinden, während im ersten Stock ein 3,5-Zimmer-Apartment von etwa 80 m² untergebracht ist, das derzeit bewohnt wird, und ein 2,5-Zimmer-Duplex von etwa 70 m², der sich in der Renovierungsphase befindet.
Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres 3,5-Zimmer-Apartment mit weiteren 80 m², das mit den entsprechenden Vorkehrungen leicht wieder bewohnbar gemacht werden könnte.
Der Dachboden ist ein Bereich, der bei einer Renovierung in einen weiteren Wohnbereich von etwa 100 m² mit Panoramablick auf die Dächer des Kerns umgewandelt werden könnte.
Mit einer sorgfältig geplanten Renovierung kann dieses Gebäude in vier Apartments umgewandelt werden.
Jede Ebene erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche von etwa 130 m².
Bruttowohnfläche: ca. 260 m²
Nützliche Fläche (SUL): ca. 520 m²
Grundstücksfläche: 152 m²
In Sonvico bieten wir zum Kauf ein faszinierendes tessinisches Haus im charakteristischen historischen Kern.
Das Gebäude, obwohl es sich im Kern befindet, ist mit dem Auto für Beladung und Entladung erreichbar und erstreckt sich über drei Ebenen, wo sich im Erdgeschoss verschiedene Keller, Abstellräume und der Technikraum befinden, während im ersten Stock ein 3,5-Zimmer-Apartment von etwa 80 m² untergebracht ist, das derzeit bewohnt wird, und ein 2,5-Zimmer-Duplex von etwa 70 m², der sich in der Renovierungsphase befindet.
Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres 3,5-Zimmer-Apartment mit weiteren 80 m², das mit den entsprechenden Vorkehrungen leicht wieder bewohnbar gemacht werden könnte.
Der Dachboden ist ein Bereich, der bei einer Renovierung in einen weiteren Wohnbereich von etwa 100 m² mit Panoramablick auf die Dächer des Kerns umgewandelt werden könnte.
Mit einer sorgfältig geplanten Renovierung kann dieses Gebäude in vier Apartments umgewandelt werden.
Jede Ebene erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche von etwa 130 m².
Bruttowohnfläche: ca. 260 m²
Nützliche Fläche (SUL): ca. 520 m²
Grundstücksfläche: 152 m²
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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