3.5 Zimmer, 200 m²

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, bestehend aus zwei angrenzenden Räumlichkeiten mit insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche sowie zwei Parkplätzen direkt vor dem Gebäude.

Die Einheiten befinden sich an attraktiver Lage im Herzen von Avry und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

• Einheit 1 wird derzeit als Tattoo-Studio betrieben und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung.
• Einheit 2 umfasst eine grosszügige Fläche, die aktuell als Restaurant genutzt wird und über eine einladende Atmosphäre sowie gute Sichtbarkeit verfügt.

Ideal für Investoren oder Unternehmer, die von einer zentralen Lage, flexiblen Raumgestaltung und bestehender Infrastruktur profitieren möchten.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Zwei angrenzende Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 200 m²
• Zentrale Lage im Herzen von Avry
• verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
• Funktionale Raumaufteilung und bestehende Infrastruktur
• Grosszügige Räumlichkeiten mit guter Sichtbarkeit
• Zwei Parkplätze direkt vor dem Gebäude
• Ideal für Investoren oder Unternehmer
• Flexibel gestaltbare Innenräume

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À vendre : une surface commerciale polyvalente composée de deux locaux adjacents totalisant environ 200 m² de surface utile, accompagnée de deux places de parking situées directement devant le bâtiment.

Les locaux bénéficient dun emplacement attractif au cSur dAvry et offrent de nombreuses possibilités dexploitation.

• Local 1 est actuellement utilisé comme studio de tatouage et dispose dun aménagement fonctionnel.
• Local 2 est une grande surface, exploitée aujourdhui en restaurant, bénéficiant dune atmosphère accueillante et dune excellente visibilité.

Une opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à profiter dun emplacement central, dune configuration flexible et dune infrastructure déjà en place.

Cette offre properti se distingue par :

• Deux surfaces commerciales adjacentes totalisant env. 200 m²
• Emplacement central au cSur dAvry
• Possibilités dexploitation variées
• Aménagement fonctionnel et infrastructure existante
• Grande surface avec excellente visibilité
• Deux places de parking directement devant le bâtiment
• Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs
• Espaces intérieurs modulables selon les besoins

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