8 Zimmer, 260 m²

Située à Présinge, au coeur de la campagne genevoise, cette magnifique villa d'architecte contemporaine offre un cadre de vie privilégié, alliant quiétude et proximité avec la ville de Genève.
Édifiée sur une parcelle paysagée de 2'285 m², elle dispose d'environ 260 m² habitables et 350 m² de surface utile, parfaitement conçus pour une vie familiale au coeur de la nature, dans un environnement serein et verdoyant.

Entièrement rénovée en 2020, la villa séduit par son architecture harmonieuse et épurée, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. De grandes baies vitrées baignent chaque pièce de lumière naturelle et offrent une belle ouverture sur les extérieurs paysagers ainsi que sur la vaste terrasse, particulièrement agréable. Les belles hauteurs sous plafond accentuent la sensation d'espace et de confort.

L'entrée s'ouvre sur de vastes espaces de vie lumineux, composés d'un magnifique salon, d'une salle à manger et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'agencement fluide et les finitions soignées créent une atmosphère raffinée, à la fois moderne et chaleureuse.
Cet étage dispose également d'une chambre avec salle de bains privative, ainsi qu'un toilette pour les visiteurs.
Le premier étage propose une superbe suite parentale avec salle de bains privative, trois chambres confortables, deux salles de bains et une terrasse offrant une belle vue sur le jardin et la verdure environnante.

Le sous-sol offre de nombreux espaces modulables selon les besoins du futur acquéreur : salle de jeux, bureau ou studio indépendant. S'y ajoutent un local technique, une buanderie, une cave à vins et une cave de rangement.

Le jardin paysager de plus de 2'200 m² constitue un véritable atout. Il accueille une superbe piscine, un pool house avec cuisine d'été et une terrasse plein sud, idéals pour profiter des beaux jours dans une atmosphère de détente et de convivialité.

Un garage pour trois véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent cet ensemble.

Located in Présinge, in the heart of the Geneva countryside, this stunning contemporary architect-designed villa offers a privileged living environment, combining tranquility with close proximity to the city of Geneva.
Set on a landscaped plot of 2,285sqm, it features approximately 260sqm of living space and 350sqm of usable space, perfectly designed for family living amid nature, in a serene and green setting.

Fully renovated in 2020, the villa impresses with its harmonious and refined architecture, generous volumes, and exceptional natural light. Large windows flood each room with daylight and provide a beautiful connection to the landscaped grounds and the expansive, highly enjoyable terrace. The high ceilings enhance the sense of space and comfort.

The entrance opens onto spacious and bright living areas, including a beautiful living room, a dining area, and a fully equipped contemporary kitchen. The fluid layout and meticulous finishes create an atmosphere that is both modern and welcoming.
This level also features a bedroom with an en-suite bathroom and a guest toilet.

The first floor offers a superb master suite with a private bathroom, three comfortable bedrooms, two additional bathrooms, and a terrace overlooking the garden and surrounding greenery.
The basement provides versatile spaces that can be adapted to the future owner's needs, such as a playroom, office, or independent studio. It also includes a technical room, a laundry room, a wine cellar, and a storage cellar.

The landscaped garden is a true asset. It features a beautiful swimming pool, a pool house with summer kitchen, and a south-facing terrace, perfect for enjoying sunny days in a relaxing and convivial atmosphere.
A garage for three vehicles and several outdoor parking spaces complete the property.