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410 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 3'800'000
Online seit 4 Wochen
Eckdaten
Online seit 4 Wochen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
410 m²
Baujahr
1900
Renovierungsjahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'800'000
Beschreibung
Immeuble de rendement à Rolle
Situé au coeur de Rolle, à quelques pas du lac et de toutes les commodités, cet immeuble de rendement bénéficie d'une adresse privilégiée.
Implanté sur trois niveaux, il offre un équilibre entre surfaces commerciales attractives et logements avec différentes typologies.
La composition est la suivante :
L'ensemble est entretenu avec soin et présente un état général correct. Grâce à sa localisation centrale et à la diversité de ses unités, le bien offre une rentabilité solide et pérenne, tout en laissant entrevoir un potentiel d'optimisation intéressant à moyen terme.
?? Adresse : Port 5, 1180 Rolle
?? Typologie : 7 unités de logement et 2 arcades commerciales.
?? Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.
Implanté sur trois niveaux, il offre un équilibre entre surfaces commerciales attractives et logements avec différentes typologies.
La composition est la suivante :
- Rez-de-chaussée : deux arcades commerciales, bénéficiant de vitrines sur rue et d'une belle fréquentation piétonne.
- 1er étage : deux appartements, un 2.5 pièces et un 3.5 pièces.
- 2e étage : cinq studios, offrant un rendement locatif régulier et une demande soutenue dans le secteur.
L'ensemble est entretenu avec soin et présente un état général correct. Grâce à sa localisation centrale et à la diversité de ses unités, le bien offre une rentabilité solide et pérenne, tout en laissant entrevoir un potentiel d'optimisation intéressant à moyen terme.
?? Adresse : Port 5, 1180 Rolle
?? Typologie : 7 unités de logement et 2 arcades commerciales.
?? Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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