3.5 Zimmer, 125 m²

Zentral wohnen und die Natur direkt vor der Haustüre?

Begleiten Sie uns auf einen Rundgang: Beim Eintreten empfängt Sie ein offenes, warmes Ambiente, das sich durch die gesamte Wohnung zieht und vom ersten Moment an eine einladende Atmosphäre schafft.

Das Herzstück dieses Schmuckstücks bildet der offene Wohn- und Essbereich mit grosszügiger Küche, die viel Ablagefläche bietet. Hier kochen Sie mitten im Geschehen und geniessen gleichzeitig ein luftiges Wohngefühl. Der gedeckte Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet auch an regnerischen Tagen einen gemütlichen Rückzugsort. Der drehbare Schwedenofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während der fugenlose Boden dem Raum eine besondere Note verleiht.

Die Grundrissgestaltung ist durchdacht und funktional: In diesem Geschoss befinden sich zudem ein helles Zimmer mit praktischem Einbauschrank, ein grosszügiger Eingangsbereich, eine Nasszelle mit Dusche sowie ein Reduit für zusätzlichen Stauraum.

Über die elegante Glas-Wendeltreppe, die sich durch ihre Transparenz harmonisch in den Wohnbereich einfügt, gelangen Sie in die obere Etage. Hier erwartet Sie ein grosszügiges Masterschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Besonders praktisch ist der erweiterte Bereich des Badezimmers, in dem ein Waschturm sowie ein Lavabo integriert wurden. Die geschickt genutzten Dachschrägen bieten nahezu begehbare Schrankflächen und sorgen für ein komfortables Raumgefühl. Hohe, helle Decken verleihen diesem Geschoss zudem eine angenehme Leichtigkeit und Grosszügigkeit.

Ein Veloraum und ein Trocknungsraum für die Allgemeinheit ergänzen das Angebot.

Ein Hobbyraum sowie ein Tiefgaragenplatz können zusätzlich erworben werden.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Ruhige zentrale Lage
- Offene Küche mit viel Ablagefläche
- Masterbedroom mit En-suite-Badezimmer
- Einheitlicher Terrazzino-Boden in der gesamten Wohnung
- Helles Täfer
- Schwedenofen drehbar
- Einbauspots
- Glasfaser
- Einbauschränke in beiden Zimmern
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Zwei Nasszellen
- Keller
- Hobbyraum à CHF 20'000.-
- Tiefgaragenstellplatz à CHF 40'000.--

Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung?

Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.

Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Birmensdorf befindet sich im Reppischtal, einer Region im Kanton Zürich, die sich südwestlich der Stadt Zürich befindet.
Die Gemeinde liegt in einem weiten Talkessel, der sich an der Westflanke des Uetlibergs befindet und nach mehreren Seiten offen ist.
Mehrere Bäche, darunter der Lunnerenbach und der Wüeribach, durchziehen das Tal und münden in die Reppisch.