14 Zimmer, 765 m², 3. Stock
Objektart
Diverses
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
CHF 8'500
7477 Bergün Filisur
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Online seit 3 Tagen
Objektart
Diverses
Zimmer
14
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
765 m²
Baujahr
1568
Renovierungsjahr
2020
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
3'234 m²
Terrasse
1
Haustiere erlaubt
Altes Gebäude
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 8'500
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 7'500
Nebenkosten
CHF 1'000
Ausstattung
Terrasse
Toiletten
Bäder
Dusche
Keller
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
Cheminée
Garten
Beschreibung
Grosszügiges Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Bergün Filisur
Dieses vielseitige und grosszügige Einfamilienhaus umfasst insgesamt 14 Zimmer und bietet dank seiner flexiblen Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss:
Hier besteht die Möglichkeit, ein Restaurant oder Café zu betreiben – ideal für Gastronomie, Take-away oder Eventkonzepte. Alternativ kann das Erdgeschoss auch als Wohnraum genutzt werden.
1. Obergeschoss:
Auf dieser Etage befinden sich zwei separate Wohnungen:
- eine 2.5-Zimmer-Wohnung
- eine 3.5-Zimmer-Wohnung
Dachgeschoss:
Auch hier bietet die Liegenschaft zusätzliche Flexibilität. Das Dachgeschoss kann entweder als weitere Wohnfläche genutzt oder ebenfalls für eine gastronomische Nutzung eingerichtet werden.
Zusätzlich verfügt das Haus über zahlreiche Nebenräume, die vielfältig einsetzbar sind – beispielsweise als Lager, Hobbyräume oder Arbeitsbereiche. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.
Dank der Kombination aus Wohn- und Gewerbemöglichkeiten eignet sich dieses Objekt perfekt für grosse Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Das historische Baujahr von 1568, gepaart mit der letzten Renovierung im Jahr 2020, verleiht der Immobilie einen gut gepflegten und modernen Zustand. Die besonderen Merkmale wie die Grosszügigkeit, Gemütlichkeit und Familienfreundlichkeit machen dieses Haus einzigartig. Der hohe Ausbaustandard sowie die ruhige und kinderfreundliche Umgebung bieten ein ideales Wohnumfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Bars, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Heizung ist über Fussbodenheizung realisiert.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Haustiere sind erlaubt
- Parkmöglichkeiten vorhanden
- Ruhige Lage zwischen Davos und St. Moritz
- Möglichkeit als Erst- oder Zweitwohnsitz
- Möbliert
- Keine Hauptstrasse in der Nähe
- Nähe zum Golfplatz
- Gemütliches Ambiente
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kubatur
2'869 m³
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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