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5.5 Zimmer, 125 m²
Objektart
Diverses
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'060'000
9434 Au SG
Bartlishaldenstrasse 7
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Objektart
Diverses
Zimmer
5.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
125 m²
Baujahr
2026
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'060'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Garten
Beschreibung
Neubau "Bartlishalde" - Reiheneckhaus
**LAGE**
* Bevorzugte Hanglage mit teils unverbaubarer Weitsicht
* Ruhige und kinderfreundliche Lage
* Erschliessung über Quartierstrasse [Sackgasse]
* Gute Besonnung dank Südausrichtung
* Zentraler Standort mit Nähe zu:
\- Schulen
\- Einkaufsmöglichkeiten
\- ÖV-Anschlüssen
\- Autobahnanschluss
* Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung
**GESAMTÜBERBAUUNG**
* Moderne Reihenhaussiedlung mit gehobener Bauqualität
* Zwei Hauszeilen mit je vier 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser
* Zentrale Tiefgarage mit grosszügigem Parkingangebot; je Reiheneinfamilienhaus zwei Tiefgaragenplätze
* Komfortable Internerschliessung dank Direktzugang zur Tiefgarage aus jedem Haus
* Nachhaltige Energieerzeugung:
\- Energieeffiziente Luftwärmepumpe
\- Grossflächige Photovoltaikanlage pro Haus
* Veloabstellplatz zur gemeinsamen Nutzung
* Vier Besucherparkplätze im Freien
* Naturnaher, ruhig gehaltener Aussenbereich
**REIHENEINFAMILIENHAUS**
* Durchdachte Grundrisskonzepte auf drei resp. vier Wohnetagen
* Grosszügige, lichtdurchflutete Räume
* Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
* Zeitgemässe Ausbaustandards
* Komfortables Wohnen:
\- Elektrische Rollladen in allen Wohnräumen
\- Bodenebene Duschlösung
\- Raumthermostaten für Wohnraumregulierung
\- Belüftung für innenliegende Räume
\- Home Wiring System
\- Gedeckter Sitzplatz mit Gartenanteil sowie teils Balkon in Häuserzeile 2
* Vielseitiges Angebot an Nebenräumen [Integrierter Abstellraum, Reduit, Seitenestrich, Keller]
**OPTIONAL ZUKAUFBAR**
* Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.00
* Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à CHF 40'000.00
**WEITERE INFORMATIONEN**
* Baustart geplant: Frühjahr 2026
* Bezug geplant: Frühjahr/Sommer 2027
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
* Bevorzugte Hanglage mit teils unverbaubarer Weitsicht
* Ruhige und kinderfreundliche Lage
* Erschliessung über Quartierstrasse [Sackgasse]
* Gute Besonnung dank Südausrichtung
* Zentraler Standort mit Nähe zu:
\- Schulen
\- Einkaufsmöglichkeiten
\- ÖV-Anschlüssen
\- Autobahnanschluss
* Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung
**GESAMTÜBERBAUUNG**
* Moderne Reihenhaussiedlung mit gehobener Bauqualität
* Zwei Hauszeilen mit je vier 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser
* Zentrale Tiefgarage mit grosszügigem Parkingangebot; je Reiheneinfamilienhaus zwei Tiefgaragenplätze
* Komfortable Internerschliessung dank Direktzugang zur Tiefgarage aus jedem Haus
* Nachhaltige Energieerzeugung:
\- Energieeffiziente Luftwärmepumpe
\- Grossflächige Photovoltaikanlage pro Haus
* Veloabstellplatz zur gemeinsamen Nutzung
* Vier Besucherparkplätze im Freien
* Naturnaher, ruhig gehaltener Aussenbereich
**REIHENEINFAMILIENHAUS**
* Durchdachte Grundrisskonzepte auf drei resp. vier Wohnetagen
* Grosszügige, lichtdurchflutete Räume
* Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
* Zeitgemässe Ausbaustandards
* Komfortables Wohnen:
\- Elektrische Rollladen in allen Wohnräumen
\- Bodenebene Duschlösung
\- Raumthermostaten für Wohnraumregulierung
\- Belüftung für innenliegende Räume
\- Home Wiring System
\- Gedeckter Sitzplatz mit Gartenanteil sowie teils Balkon in Häuserzeile 2
* Vielseitiges Angebot an Nebenräumen [Integrierter Abstellraum, Reduit, Seitenestrich, Keller]
**OPTIONAL ZUKAUFBAR**
* Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.00
* Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à CHF 40'000.00
**WEITERE INFORMATIONEN**
* Baustart geplant: Frühjahr 2026
* Bezug geplant: Frühjahr/Sommer 2027
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
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