6.5 Zimmer, 201 m²

Elégante Villa avec vaste jardin et studio privé,un havre de tranquill
À Commugny, au coeur de la Terre Sainte, découvrez cette élégante et spacieuse villa jumelée soigneusement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort, modernité.

Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette villa raffinée d'environ 201 m² vous accueille sur un terrain plat de 650 m², aménagé avec soin, à l'abri des regards et idéal pour une vie de famille sereine et fonctionnelle.

Répartie sur trois niveaux, elle offre 6,5 pièces baignées de lumière et 3 salles de bain :
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'articule autour d'un généreux salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger en enfilade et d'une cuisine entièrement équipée. Deux vastes terrasses prolongent naturellement les pièces de vie vers un jardin arboré et clôturé qui respire la tranquillité.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante. Une seconde salle de bain ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée complètent harmonieusement ce niveau.

Le rez inférieur comporte un studio d'appoint indépendant, avec entrée dédiée - idéal pour un proche, un adolescent ou un espace de télétravail. Il inclut un séjour, une cuisine, une pièce polyvalente et une salle de douche.

Cette propriété sobre et élégante dispose également d'un garage double, de place de stationnement extérieure, des fenêtres triple vitrage, d'un système de récupération de chaleur pour la cheminée et d'une isolation thermique renforcée, garantissant une excellente performance énergétique.

Située à proximité immédiate des écoles, des commerces, du lac, à 5 minutes du bus et à 10 minutes de Genève, cette propriété conjugue parfaitement charme, espace, modernité et emplacement d'exception.
Une adresse rare pour une qualité de vie incomparable.

Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch ? Luxity, l'immobilier sur mesure à Genève.