622 m², EG

Im Auftrag unseres Kunden suchen wir eine passende Nachmieterschaft für diese hervorragend erschlossene Gewerbeliegenschaft mit rund 600 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büro, Werkstatt, Lager, Garage, Waschraum und vieles mehr.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Grosszügiges Parkplatzangebot: 9 Tiefgaragenplätze sowie bis zu 11 Aussenparkplätze
• Hohe Räume: 4.4 m Deckenhöhe in Garage und Werkstatt
• Krananlage: Tragkraft bis zu 5 Tonnen
• Lastenlift: über alle Stockwerke, max. 5 Tonnen (3.8 m x 2.5 m)
• Moderne Büroflächen: zeitgemäss ausgebaut
• Infrastruktur: 2 Garderoben und 2 Nasszellen mit Dusche/WC sowie eine Küche

Mietkonditionen:

• Aktueller Mietvertrag läuft bis 31. Januar 2028
• Verlängerungsoption: 3 × 5 Jahre – hohe Planungssicherheit
• Indexierter Mietzins, jedoch nicht optiert

Die Liegenschaft ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar – ein früherer Einzugstermin ist nach Vereinbarung ebenfalls möglich.

Die derzeitige Mieterin zieht in eine eigene Liegenschaft um – Ihre Chance, diese attraktive Immobilie zu übernehmen!