Bauland

Nel cuore di Cademario, uno dei borghi più suggestivi del Malcantone, immerso nella tranquillità e a pochi passi dal centro scolastico e dal rinomato Kurhaus, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile pianeggiante di 926 mq.

Il terreno vanta uneccellente esposizione sud-est, che garantisce luminosità durante lintero arco della giornata, e dispone di un accesso pratico e diretto tramite strada facilmente percorribile. La sua conformazione e le dimensioni generose offrono molteplici possibilità progettuali: dalla realizzazione di una villa unifamiliare (fino a ca. 370mq di SUL) con ampio giardino, a una soluzione bifamiliare, fino alla costruzione di due villette indipendenti, ideali per famiglie o investitori.

Inserito in zona R2, il lotto presenta i seguenti parametri edificatori:

Indice di sfruttamento: 0.4
Indice di occupazione: 30%
Altezza massima edifici: 7 metri
SUL realizzabile: 370.4 mq

Unopportunità perfetta per chi cerca un terreno versatile e ben esposto, in un ambiente verde e armonioso, ideale per dare forma a un progetto residenziale di qualità.

Le immagini della costruzione hanno scopo puramente illustrativo