3.5 Zimmer, 88 m², EG

Allgemein

Diese helle und grosszügig geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an leicht erhöhter Lage an der Schuderserstrasse und bietet eine herrliche Aussicht über Schiers und die umliegende Bergwelt. Die ruhige Wohnzone mit wenig Verkehr, die Nähe zu Natur- und Erholungsflächen sowie die gute Ganzjahres-Erreichbarkeit schaffen ein ideales Wohnumfeld.

**Lage & Umgebung**

* sonnige Hanglage mit freier Aussicht
* Ruhiges Wohnquartier, nahe Spazier- und Wanderwegen
* Dorfzentrum mit Schulen, Einkauf, Spital, Gastronomie in wenigen Minuten erreichbar

**Wohnung**

* 88 m² Nettowohnfläche, durchdachter Grundriss
* Grosszügiger Wohn-/Essbereich (36 m²)
* Zwei Schlafzimmer (14 m² / 17 m²)
* Modernes Badezimmer (11 m²) mit Dusche, Bad, WC und Doppel-Lavabo
* Grosse Aussenfläche von total 102m²
* Anschluss für Holzfeuerung vorbereitet
* Kellerabteil (7 m²) und gemeinsamer Waschraum auf gleicher Etage
* Personenlift direkt bis vor die Wohnungstür

**Ausbau & Ausstattung**

* Hochwertiger Innenausbau
* Dunkle Plattenböden in Schieferoptik
* individuell steuerbare Bodenheizung
* Automatische Lamellenstoren
* Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
* Moderne, weisse Küche mit Granitabdeckung

**Parken**

* Einstellplatz Nr. 16 in der Tiefgarage zum Kauf
* Weitere Parkplätze in angrenzender Tiefgarage mietbar

**Zweitwohnung**

* Kein Erstwohnungseintrag - Nutzung als Zweitwohnung möglich!