Bauland

Le terrain
Parcelle constructible de 606 m² située à la Rue des Chavannes 48b, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du centre, des commerces, des écoles et du lac de Neuchâtel. Orientation idéale et vue dégagée sur le lac et la chaîne alpine, offrant un ensoleillement optimal et un cadre de vie privilégié. Prix demandé?: CHF 606'000.–, soit env. CHF 1'000.–/m², en ligne avec le marché pour un emplacement recherché à Cortaillod.?

Option 1?: achat du terrain seul
Le terrain est vendu libre de mandat d’architecte, ce qui permet à l’acquéreur de développer son propre projet, sous réserve des règles de la zone constructible locale. Toutes les infrastructures usuelles (accès routier, raccordements aux réseaux) sont à proximité immédiate, ce qui facilite la planification d’une villa individuelle ou d’un projet sur mesure.?

Option 2?: villa moderne avec permis
Un permis de construire est déjà obtenu pour une villa contemporaine de 4,5 pièces d’environ 155 m² habitables sur deux niveaux, intégrée dans la pente et largement ouverte par de grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin. Le projet prévoit un vaste séjour-cuisine, trois chambres, deux salles d’eau, des locaux techniques/cave et des aménagements extérieurs soignés, avec une architecture minimaliste et des matériaux chaleureux.?

Atouts du projet
La conception tire parti de la topographie pour offrir une intimité maximale tout en profitant pleinement de la vue panoramique, dans un environnement résidentiel déjà valorisé par des villas de standing aux alentours. La villa proposée se distingue par son esthétique futuriste, ses espaces lumineux et son potentiel de plus-value dans une commune où la demande pour des maisons avec vue lac reste élevée.? Pour son prix veuillez contacter ProxiServices qui est avec plaisir é votre disposition