3.5 Zimmer, 100 m², EG

Creativ-Loft mit Gartensitzplatz – Einmaliges Wohnen & Arbeiten in St. Gallen

Urbanes Wohnen trifft kreative Freiheit
Diese Charmante Creativ-Loft entstand hier 2021 aus dem einstigen Fotostudio und wurde 2025 soeben neu saniert. Hier im traditionsreichen Altbau der ehemaligen Stickerei-Fabrik «Kolosseum 12ab» (über 130 Jahre Geschichte) vereinen sich moderner Wohnkomfort und industrieller Charme.

Lage: Eingebettet im beliebten Wohnquartier Heimat/Buchwald (Stadt St. Gallen Ost)
Ruhig im Innenhof gelegen und dennoch sehr zentral: Kantonsspital, HSG, Bahnhof St. Fieden, Bus und Einkaufsmöglichkeiten (Migros nur 100 m) in Gehdistanz

Highlights der Wohnung: Helle - 3m hohe Räume mit schwellenfreiem Anhydrit-Industrieboden mit Bodenheizung.
EG: Hier befindet sich der Wohnungseigene Eingang mit ebenfalls direktem Zugang vom eigenen Autoabstellplatz. Hier bestünde gar die Möglichkeit auch für 2 Parkplätze in Serie. Der eigene Fahrrad-/Motorradunterstand ist auch in unmittelbarer Nähe.

Moderne Wohnküche mit smarten Geräten: Geschirrspüler, Backofen-Mikrowelle-Dampfgarer-Kombi, Induktionsherd (80 cm), Kühl-/Gefrierkombination.

Badezimmer mit grosser Dusche (90 cm), Eigene Waschmaschine & Trockner
Weiteres/zusätzliches Gäste-WC mit Urinal (Siehe Grundrissplan)

Aussenbereich: Geschützter Gartensitzplatz im Innenhof. Mit festem Tisch, Brunnen und umgebender Hecke – grün, ruhig und privat.

Un-Möbliert: Der Loft ist unmöbliert. Der grosse Theaterscheinwerfer ist jedoch beispielsweise fest installiert und gehört mit zur Loft.

Verfügbar: Ab sofort. Es werden grad noch abschliessende Sanierungsarbeiten gemacht und kleinere Wünsche können durchaus noch einfliessen.

Ideal für: Singles, Paare oder Selbständige, die besonders Wohnen und eventuell auch mit dem Arbeiten an diesem besonderen Ort verbinden möchten.
Diese Loftwohnung ist aufgrund der Aufteilung keine Familienwohnung!

Neugierig? Wir sind eine familiäre Klein-Verwaltung und freuen uns, dir dein neues Zuhause vor Ort zu zeigen!
MZ Fr. 2000.-- / NK* 300.-- *Pauschal und ohne weitere Kosten!!! (Total 2300.--)