5.5 Zimmer, 194 m²

***RESERVIERT*** Entdecken Sie dieses neue Projekt, das aus **5 geräumigen Reihenvillen** in einer ruhigen und naturnahen Gegend besteht.

Jedes Haus bietet 194 m² Wohnfläche, die auf vier Ebenen (231 m2 insgesamt) verteilt sind und durch ihre moderne Konzeption, ihre großzügigen Räume und ihre hochwertigen Ausstattungen bestechen.

**Die Villa E ist wie folgt aufgeteilt:**

**Erdgeschoss:**

* Eingangshalle mit eingebauten Schränken
* Geräumiges Wohn-/Esszimmer von 60 m2 mit offener, voll ausgestatteter Küche und Mittelinsel
* Gäste-WC

**Obergeschoss:**

* 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Balkon
* 2 schöne Schlafzimmer
* 1 Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken

**Dachgeschoss:**

* 1 großer Raum von 35 m2, der ausgebaut und beheizt ist (ideal für Spielzimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer

**Keller:**

* 1 Abstellraum
* 1 Technikraum/Waschküche
* 2 Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffen (Möglichkeit, zusätzliche Plätze zu kaufen)

Außen profitiert diese Villa von einem privaten Garten von 211 m² sowie zwei großen, perfekt ausgerichteten Terrassen, um den ganzen Tag über die Sonne zu genießen.

Besucherparkplätze ermöglichen es Ihnen, Ihre Freunde oder Ihre Familie in aller Ruhe zu empfangen.

**Die technischen Ausstattungen entsprechen den neuesten Standards**: Erdwärmepumpe, Photovoltaikpanele, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Raumthermostat in jedem Raum.

026 663 14 70 oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch**, um einen Besuch in diesen Häusern zu organisieren.

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Das Dorf Forel, bekannt für seinen einer der wildesten Strände der Region, liegt auf einer Klippe über dem Neuenburgersee und gehört zur Gemeinde Estavayer.

Es ist ein bevorzugter Ort der Entspannung für Natur- und Landschaftsliebhaber in der Nähe des Sees.

Die Gemeinde Estavayer, die am Ufer des Neuenburgersees liegt, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10'000 Einwohnern und dem Hauptort des Bezirks Broye.

Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Sie ist in der schönen Jahreszeit bei Reisenden beliebt und bekannt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre.

Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem besten in der Schweiz. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele mehr.

Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).