3.5 Zimmer, 80 m², 2. Stock

In Morbio Inferiore, einer schönen Gemeinde in einer ruhigen Lage, nicht gestört von den Hauptverkehrsstraßen, eingebettet in die serene Dimension ihres voralpinen Umfelds, wo die Hügel ein suggestives Szenario von Grün bieten und das Klima gut und mild ist, bieten wir zum Verkauf eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung.
Das Objekt befindet sich in einer kleinen Residenz mit nur drei Etagen und wenigen Wohneinheiten, ein Kontext, der die maximale Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet.
Im Inneren seines gemeinsamen grünen Gartens bietet die Residenz den glücklichen Bewohnern einen wunderschönen eingebauten Swimmingpool, perfekt, um die heißesten Tage des Jahres zu verschönern und jeden Sommer unvergesslich zu machen.
Die Wohnung verfügt über zwei überdachte Terrassen: eine erste mit der Möglichkeit, als Wintergarten geschlossen zu werden, um den Raum auch in den kältesten Monaten zu genießen, und eine zweite, die von beiden Zimmern aus zugänglich ist, wo man jederzeit ein wenig frische Luft schnappen kann. Beide Außenbereiche bieten eine angenehme Aussicht auf die Natur und die umliegenden Gebäude.
Die Wohnung, im zweiten Stock von drei, ist mit einem bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Die Residenz, die die Wohnung beherbergt, wurde 1970 erbaut und erhielt 2012 eine Dachsanierung, während 2022 eine komplette Erneuerung der Fassade, des Lifts und der Gemeinschaftsbereiche erfolgte.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl mit Verbreitung über Heizkörper gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen in der Küche und im Bad und Parkett im Wohnzimmer und im Schlafbereich.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang in einen Flur, einem Wohnbereich mit Wohnzimmer, separater Küche und Zugang von beiden Räumen zu der ersten überdachten Terrasse, die als Wintergarten geschlossen werden kann, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, der zweiten Terrasse, die von beiden Zimmern aus zugänglich ist, und einem Badezimmer mit Dusche.
Ein kleiner Keller und ein Außenparkplatz für 18'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE SCHÖNE WOHNUNG MIT SWIMMINGPOOL!!