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3.5 Zimmer, 78 m²

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

31.03.2026

Kaufpreis

CHF 650'000

5212 Hausen bei Brugg

Römerstrasse 11b

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Eckdaten

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Objektart

Wohnung

Zimmer

3.5

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

78 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

31.03.2026

Grundstückfläche

72 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 650'000

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Ausstattung

Aussenparkplatz

Lift

Beschreibung

Attraktive 3.5-Zimmer Gartenwohnung an ruhiger, zentraler und sonniger Lage


Diese attraktive Gartenwohnung ist der Inbegriff von modernem und hochwertigem Komfort in einer ruhigen Umgebung. Mit einer Netto-Wohnfläche von 78 m² bietet die Wohnung ein gemütliches Ambiente, perfekt für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besteht aus insgesamt 3.5 Zimmern, darunter 2 helle Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein Reduit ist für den Einbau eines zusätzlichen Gäste-WC's vorbereitet.

Der geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, beeindruckt durch seinen schönen Eichen-Parkettboden. Die offene Küche mit Insel ist optimal angeordnet und bietet die perfekte Gelegenheit, sich mit Gästen beim Kochen zu unterhalten. Besonders hervorzuheben ist der private Garten, der sich ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende im Freien eignet.

Diese gepflegte Gartenwohnung bietet zudem eine Reihe von Annehmlichkeiten, wie ein eigener Waschturm im Reduit innerhalb der Wohnung und einen gut erreichbaren Lift, von welchem Sie aus der Einstellhalle vom Parkplatz (zzgl. CHF 30'000.-) bequem in die Wohnung gelangen. Die ruhige Lage an einer wenig befahrenen Quartier-Strasse ermöglicht entspannte Wohnatmosphäre, während die Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, sowie die kurze Anbindung an die Autobahn, eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleisten.

Die Südwestorientierung garantiert sonnige Stunden und ein warmes Raumklima. Erleben Sie Landleben gepaart mit modernstem Komfort in einem attraktiven Wohnquartier in Hausen bei Brugg.

Zögern Sie nicht, bei weiterem Interesse die ausführliche Verkaufsdokumentation mit anschliessend möglichen Besichtigungstermin anzufordern!
Wir freuen uns auf Sie.

Lage & Attraktivität

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CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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