7.5 Zimmer

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an der Ringoltigenstrasse 7 in 3006 Bern ein grosszügiges **7½-Zimmer-Reihenfamilienhaus** mit viel Platz auf mehreren Etagen, idyllischem Aussenbereich und einem komfortablen, einladenden Grundriss.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch seinen offenen Charakter; Essbereich, Küche und Wohnzimmer sind harmonisch miteinander verbunden, ein Cheminée sorgt für gemütliche Wohnatmosphäre. Die grosse Gartenterrasse mit Holzboden und anschliessender Rasenfläche bietet viel Platz für Erholung, Freizeit, Grillabende oder Spielbereich für Kinder.

In den oberen Stockwerken befinden sich mehrere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie zwei Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über eine Galerie mit Badewanne sowie einen offenen gestalteten Wohn-/ Schlafbereich - optimal als Masterfloor, Studio oder Home-Office.

Das Untergeschoss bietet nützliche Nebenräume wie einen Weinkeller, Waschküche sowie zusätzlichen Stauraum. Eine Garage mit automatisiertem Tor, Wasser- und Stromanschluss ist im Mietpreis inbegriffen.

Sämtliche Heiz- und Nebenkosten werden vom Mieter direkt getragen und sind nicht im Mietpreis enthalten.

**Raumprogramm**

Untergeschoss:

* Waschküche
* Weinkeller
* Kellerraum
* Tankraum
* Heizungsraum

Erdgeschoss:

* Eingangsbereich
* Offene Küche
* Essbereich
* Grosses Wohnzimmer mit Cheminée
* Gartenterrasse & Rasenfläche
* Gäste WC

Obergeschoss:

* Badezimmer mit Badewanne
* Begehbarer Kleiderschrank
* 2 grosse Zimmer
* 1 kleines Zimmer
* Grosser Durchgangsbereich

Dachgeschoss:

* Badezimmer mit Dusche
* 2 kleine Zimmer
* Offener Wohn-/ Schlafbereich
* Galerie mit Badewanne & frei gestaltbarer Fläche

Garage:

* Automatisches Tor
* Strom- und Wasseranschluss
* Regal für Stauraum

**Lage**

Die Ringoltigenstrasse 7 liegt in einem beliebten Wohngebiet in Bern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportfelder sowie ÖV sind schnell erreichbar. Die Aare und Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in Fussdistanz.

Perfekt für alle, die zentral wohnen und dennoch Ruhe geniessen möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung.