7 Zimmer, 505 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Mietpreis pro Monat
auf Anfrage
8592 Uttwil
Addresse kopiert
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
7
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2013
Renovierungsjahr
2023
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
505 m²
Terrasse
1
Rollstuhlgängig
Minergie-zertifiziert
Dokumente
Ausstattung
Terrasse
Aussenparkplatz
Lift
Keller
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
Trockner
Garten
Beschreibung
505m2 Büro/Praxis/Gewerberäum für "vertikale oder horizontale" Nutzung
Perfekte Symbiose aus Erreichbarkeit und Entfaltungsraum: Zwei direkt verbundene Erdgeschoss-Einheiten (je 250 m²) bilden ein einzigartiges 505m2-Gewerbe-Ensemble in bester Lage - nur einen Steinwurf vom Bahnhof Uttwil entfernt.
Ihre Vorteile:
• Ideale "vertikale oder horizontale" Arbeitswelt: Großzügige, ebenerdige Flächen für Praxen, Ateliers oder repräsentative Büros - inklusive Terrasse und Gartenanteil
• Perfekte Anbindung: Optimal mit ÖV erreichbar (Bahnhof direkt in Gehweite) mit diskreten Tiefgaragenplätzen für Kunden und Mitarbeiter
• Zukunftsoption: Die spätere Umwandlung in Wohneinheiten steht vor der finalen Entscheidung - lediglich eine Zustimmung im einstelligen Prozentbereich fehlt noch (bei Bedarf mit einem langfristigen Mietvertrag ein Vorkaufsrecht vereinbart werden)!
Die Lage:
Mitten in der beliebten Terrassenhaus-Überbauung mit exzellenter Infrastruktur. Ideal für Unternehmen, die Wert auf diskrete Erreichbarkeit und Entwicklungspotenzial legen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit – wo Geschäftssinn und Zukunftsperspektive sich die Hand reichen.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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