1200 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 7'200'000
1232 Confignon
Proche Confignon
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
1'200 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'849 m²
Nutzfläche
1'200 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 7'200'000
Ausstattung
Lift
Beschreibung
Potentiel investisseur: immeuble mixte à Confignon
Il se compose notamment de salles de réunion, espaces de coworking, bureaux, vestiaires, cuisine, abri PC, ainsi que d'un logement de fonction.
Un vaste parking d'environ 50 places vient compléter ce bien.
L'état locatif annuel s'élève à CHF 350'000.– net. Le bail a été renouvelé en décembre 2025 pour une durée de 5 ans, soit jusqu'en décembre 2029.
Rendement net 4,9%.
Le changement de la chaudière à gaz a récemment été effectué. Le décompte de charges 2025 est en attente suite à cette nouvelle installation.
Les charges (eau, gaz, électricité) se montent à environ CHF 30'000.– par année.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
ÖV-Haltestelle
161 m
ÖV-Haltestelle
4 min
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