80 m², EG

Vielseitiger Laden in exklusiver Lage

Ihre Chance auf eine **repräsentative** **Geschäftsfläche** im **Herzen** **von** **Liestal**!
An der **beliebten** **Poststrasse** erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihre **Vielseitigkeit** und **hervorragende** **Lage** überzeugt.

Mit **80** **m²** im **Erdgeschoss** & **117 m2** im Kellerbereich (**TOTAL** **197** **m2**) bietet der Laden ideale Voraussetzungen für **unterschiedlichste** **Nutzungskonzepte** - sei es Einzelhandel, Dienstleistung, Showroom oder Praxis.

Highlights auf einen Blick:

* Fläche: ca. 80 m² im Erdgeschoss & 117 m2 im Kellerbereich
* Nettomiete: CHF 2'400.-
* Nebenkosten: CHF 200.-
* **Option**: **zusätzliches** **Büro** im Obergeschoss mit ca. 160 m² (separates Inserat)
* **Parkplätze**: direkt vor dem Laden vorhanden
* **Besichtigung**: jederzeit **möglich**, um sich persönlich ein Bild zu machen

Nutzungsmöglichkeiten & Flexibilität:

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre **hohe** **Anpassungsfähigkeit** aus.

Dank der klaren Grundfläche können individuelle Konzepte schnell und effizient umgesetzt werden. Ob Boutique, Gesundheitsdienstleister, modernes Büro oder kreativer Showroom - hier finden Sie den passenden Rahmen für Ihre Geschäftsidee.

Lage & Attraktivität:

**Die** **Poststrasse** **gehört** **zu** **den** **besten** **Adressen** **in** **Liestal**.

* Zentrale Lage: mitten im belebten Ortskern, mit hoher Passantenfrequenz
* Erreichbarkeit: optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn A2 Richtung Basel und Zürich
* Umfeld: zahlreiche Geschäfte, Gastronomie und Dienstleister schaffen ein attraktives Umfeld für Kunden und Mitarbeitende

Besonderheiten:

* **Exklusivität**: Innenbilder können aufgrund der aktuellen Nutzung im Gesundheitswesen nicht veröffentlicht werden - ein Vorteil für Interessenten, die sich vor Ort ein unverfälschtes Bild machen möchten
* **Optionale** **Erweiterung**: das zusätzliche Büro mit 160 m² im Obergeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten für Unternehmen, die Laden- und Büroflächen kombinieren möchten

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen auf www.zappala-immobilien.ch

Wichtiger Hinweis
Dieses Exposé dient ausschliesslich Informationszwecken und stellt keine rechtlich bindende Offerte dar. Die dargestellten Bilder und Informationen können abweichen. Änderungen vorbehalten.