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11 Zimmer, 352 m²

Objektart

Villa

Verfügbar ab

15.12.2025

Mietpreis pro Monat

auf Anfrage

1091 Grandvaux

Online seit 5 Tagen

immobilier.ch

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Eckdaten

Online seit 5 Tagen

immobilier.ch

Objektart

Villa

Zimmer

11

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

352 m²

Baujahr

2010

Renovierungsjahr

2023

Verfügbar ab

15.12.2025

Grundstückfläche

1'218 m²

Nutzfläche

480 m²

Ausstattung

Bäder

Schwimmbad

Beschreibung

Unique - Villa contemporaine avec vue panoramique sur le lac Léman et


Cette superbe résidence contemporaine affiche une architecture moderne et élégante, agrémentée d'un système domotique dernier cri. Grâce à de vastes baies vitrées dotées de filtres anti-UV, elle baigne dans la lumière et offre une vue à couper le souffle sur le lac Léman et ses majestueuses montagnes. La particularité de cette propriété réside dans sa vue panoramique à 240 degrés, qui embrasse le paysage environnant. Elle est idéalement située au coeur du Lavaux, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, à quelques minutes à pied de la gare, de l'arrêt de bus et de l'école. Les villes de Lausanne et Vevey sont à environ 15 minutes en voiture. Le quartier est résidentiel et verdoyant, garantissant une quiétude parfaite et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La propriété dispose d'une piscine à débordement équipée d'une bâche solaire, ainsi qu'une vaste terrasse depuis laquelle vous aurez l'impression de vous fondre dans le lac. À l'étage, une magnifique terrasse avec espace barbecue vous permettra de vous détendre tout en admirant les couchers de soleil sur le lac. Pour rester en forme, une salle de fitness et un hammam sont à votre disposition. De plus, une extension harmonieuse de trois pièces vient d'être réalisée, reliée à la maison principale mais avec une entrée indépendante, offrant la flexibilité d'héberger votre famille, vos invités ou de les utiliser comme bureaux pour une profession libérale, médicale, ou un investissement locatif. Vous apprécierez les matériaux de haute qualité soigneusement sélectionnés.

Les commodités de cette résidence incluent un garage pour deux voitures avec porte à digicode, des places de stationnement extérieures, une vaste cave à vin, ainsi qu'un coffre-fort/panic room, venant compléter cette somptueuse propriété.

Lage & Attraktivität

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CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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