2404 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
auf Anfrage
1227 Carouge GE
Route des Jeunes 23
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
2'404 m²
Beschreibung
Dépôt
Une implantation idéale au coeur de la zone industrielle de La Praille, offrant une accessibilité optimale et des conditions logistiques performantes.
Principaux atouts du site :
? À proximité immédiate de l'autoroute A1 et du centre de Genève
? À 5 minutes de l'aéroport et du raccord autoroutier de La Praille
? Accès direct aux transports publics (lignes 22 et 42)
? Environnement industriel dynamique : commerces, services et restauration
Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée -262 m2
Loyer : 190. –/m2/an
Hauteur : 4,25 m
2e étage -1'535 m2
Loyer : 160. –/m2/an
Sous-sol -607 m2
Loyer : 150. –/m2/an
Logistique : 2 quais privés et 1 quai commun au rez-de-chaussée
Disponibilité & conditions financières :
Parkings : CHF 2'400. –/place/an (2 places)
Charges (provisionnelles) : CHF 15. –/m2/an
Garantie : minimum 6 mois
Type de contrat : 5 ans fermes
Disponibilité dès le 1er janvier 2026
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Aménagements
- Monte-charge
- Finition: Brute
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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