1/9
3.5 Zimmer, 119 m², 2. Stock
Objektart
Dachwohnung
Verfügbar ab
01.04.2026
Kaufpreis
CHF 895'000
8353 Elgg
Untergasse 5
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Online seit 2 Monaten
Objektart
Dachwohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
119 m²
Baujahr
2012
Verfügbar ab
01.04.2026
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 895'000
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Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Beschreibung
Neuwertige und grosszügige 3 ½-Zimmer Dachwohnung am Rande des alten Dorfkerns von Elgg
Elgg ist eine familienfreundliche Gemeinde im Osten des Kantons Zürich mit ländlichem Charme und guter Anbindung an Winterthur und Zürich. Die Umgebung bietet viel Natur, ideale Voraussetzungen für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Schulen, Kinderbetreuung und Freizeitangebote sind gut ausgebaut. Elgg hat ein aktives Vereinsleben und eine starke Dorfgemeinschaft, was das soziale Miteinander fördert. Ideal für Familien, die Ruhe und Nähe zur Stadt kombinieren möchten.
Die Wohnung 5 liegt im Dachgeschoss des Neubauteils. Sie bietet mit ihren knapp 120 m2 viel Platz für Ihre individuellen Wünsche. Die Dachschräge geben der Wohnung einen romantischen Touch und der "Hof-Balkon" ist ein pfiffiges Extra - ist er doch komplett eingeschlossen und nicht einsehbar.
Die Küche ist der zentrale Punkt der Wohnung. Im vorderen Teil schliesst der grosszügige Wohn-Ess-bereich mit dem grossen Balkon an, und dahinter sind die beiden Nasszellen mit den Schlafzimmern. Die Wohnung ist somit ideal aufgeteilt in den Wohn- und Schlafbereich.
Da die Wohnung 2012 neu erstellt wurde, ist auch alles noch gut "im Schuss". Dazu kommt, dass auch die aktuellen Wohnung Sorge zu diesem Bijou tragen.
**Kurzbeschrieb:**
* **Allgemein**
* Das 6-Familienhaus steht an der Untergasse 5, in einer ruhigen Tempo-30-Zone, am Rande der "Altstadt".
* Gute Besonnung, vor allem der Wohnungen im "Altbau" (Siehe Sonnenstands-Anzeiger)
* Das Mehrfamilienhaus an der Untergasse 5 in Elgg wurde 2012 umfassend renoviert. Gleichzeitig wurde der Neubauteil erstellt. In jedem Teil befinden sich 3 Wohnungen.
* Allgemeiner Garten, welcher von allen Parteien genutzt werden kann
* Heizung: Erdsonden-Wärmepumpen
* 842 m2 Land in der Kernzone 1
* Gesamt-Gebäudevolumen: 2'970 m3 GVZ
* Gesamt-Versicherungssumme GVZ: 2'856'000.-
* **Wohnung 5**
* 3 ½-Zimmer im Dachgeschoss des Neubau-Teils
* Wertquote: 210/1000
* Knapp 120 m2 Netto-Wohnfläche
* Balkon mit ca. 15 m2 und Dachterrasse (Dacheinschnitt)
* Keller-Abteil im Erdgeschoss
* Ost-West-Ausrichtung
* Die Wohnung ist grundsätzlich in einem bezugsbereiten Zustand. Sie ist individuell ausgebaut und verfügt über viel Charme und Charakter
* **Verkaufspreis: Fr. 895'000.--**
* **1 Aussen-Abstellplatz: Fr. 15'000.--**
* **Übernahme per: Per sofort oder nach Vereinbarung*
Die Wohnung 5 liegt im Dachgeschoss des Neubauteils. Sie bietet mit ihren knapp 120 m2 viel Platz für Ihre individuellen Wünsche. Die Dachschräge geben der Wohnung einen romantischen Touch und der "Hof-Balkon" ist ein pfiffiges Extra - ist er doch komplett eingeschlossen und nicht einsehbar.
Die Küche ist der zentrale Punkt der Wohnung. Im vorderen Teil schliesst der grosszügige Wohn-Ess-bereich mit dem grossen Balkon an, und dahinter sind die beiden Nasszellen mit den Schlafzimmern. Die Wohnung ist somit ideal aufgeteilt in den Wohn- und Schlafbereich.
Da die Wohnung 2012 neu erstellt wurde, ist auch alles noch gut "im Schuss". Dazu kommt, dass auch die aktuellen Wohnung Sorge zu diesem Bijou tragen.
**Kurzbeschrieb:**
* **Allgemein**
* Das 6-Familienhaus steht an der Untergasse 5, in einer ruhigen Tempo-30-Zone, am Rande der "Altstadt".
* Gute Besonnung, vor allem der Wohnungen im "Altbau" (Siehe Sonnenstands-Anzeiger)
* Das Mehrfamilienhaus an der Untergasse 5 in Elgg wurde 2012 umfassend renoviert. Gleichzeitig wurde der Neubauteil erstellt. In jedem Teil befinden sich 3 Wohnungen.
* Allgemeiner Garten, welcher von allen Parteien genutzt werden kann
* Heizung: Erdsonden-Wärmepumpen
* 842 m2 Land in der Kernzone 1
* Gesamt-Gebäudevolumen: 2'970 m3 GVZ
* Gesamt-Versicherungssumme GVZ: 2'856'000.-
* **Wohnung 5**
* 3 ½-Zimmer im Dachgeschoss des Neubau-Teils
* Wertquote: 210/1000
* Knapp 120 m2 Netto-Wohnfläche
* Balkon mit ca. 15 m2 und Dachterrasse (Dacheinschnitt)
* Keller-Abteil im Erdgeschoss
* Ost-West-Ausrichtung
* Die Wohnung ist grundsätzlich in einem bezugsbereiten Zustand. Sie ist individuell ausgebaut und verfügt über viel Charme und Charakter
* **Verkaufspreis: Fr. 895'000.--**
* **1 Aussen-Abstellplatz: Fr. 15'000.--**
* **Übernahme per: Per sofort oder nach Vereinbarung*
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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