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980 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'450'000
8124 Maur
Im Aeglister
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Online seit 5 Tagen
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
980 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'450'000
Beschreibung
Baulandparzelle in Maur - Nähe Zürich & Greifensee
Zum Verkauf steht eine attraktive Baulandparzelle in der beliebten Wohngemeinde Maur am idyllischen Greifensee. Die Lage überzeugt durch Ruhe, hohe Lebensqualität und Nähe zur Stadt Zürich (ca. 13 km). Maur bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, gute ÖV-Anbindung und einen attraktiven Steuerfuss von 85 % ohne Kirchensteuer.
Das Grundstück befindet sich am östlichen Dorfrand im Gebiet Twäracher, nur ca. 260 m vom Greifensee entfernt. Es liegt in einer Tempo-30-Zone ohne Durchgangsverkehr und ist über die Privatstrasse> erschlossen. Diese wird auf Kosten der veräussernden Partei saniert und anschliessend der Gemeinde abgetreten.
**Grundstücksdaten:**
* Kataster-Nr.: 6874
* Grundstücksfläche: 980 m²
* Nutzfläche Wohnen: 382 m²
* Grundbucheinträge: Keine Anmerkungen/Vormerkungen; aktuell Dienstbarkeit (Fuss- und Fahrwegrecht)
**Bauvorschriften:**
* Zone: W1 (1-geschossige Wohnzone)
* Ausnützungsziffer: 25 %
* Grünflächenziffer: min. 40 %
* Vollgeschosse: 1, Dachgeschoss: 1, Untergeschoss: 1
* Gebäudelänge max.: 25.00 m
* Fassadenhöhe max.: 5.40 m
* Grenzabstände: grosser Grundabstand 10.00 m, kleiner Grundabstand 6.00 m
Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage via Kontaktfeld im Inserat und wir lassen Ihnen gerne das Verkaufsdossier zukommen.
Das Grundstück befindet sich am östlichen Dorfrand im Gebiet Twäracher, nur ca. 260 m vom Greifensee entfernt. Es liegt in einer Tempo-30-Zone ohne Durchgangsverkehr und ist über die Privatstrasse
**Grundstücksdaten:**
* Kataster-Nr.: 6874
* Grundstücksfläche: 980 m²
* Nutzfläche Wohnen: 382 m²
* Grundbucheinträge: Keine Anmerkungen/Vormerkungen; aktuell Dienstbarkeit (Fuss- und Fahrwegrecht)
**Bauvorschriften:**
* Zone: W1 (1-geschossige Wohnzone)
* Ausnützungsziffer: 25 %
* Grünflächenziffer: min. 40 %
* Vollgeschosse: 1, Dachgeschoss: 1, Untergeschoss: 1
* Gebäudelänge max.: 25.00 m
* Fassadenhöhe max.: 5.40 m
* Grenzabstände: grosser Grundabstand 10.00 m, kleiner Grundabstand 6.00 m
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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