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87 m², 3. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
01.09.2026
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 170
8400 Winterthur
Zürcherstrasse 39
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
87 m²
Baujahr
1872
Verfügbar ab
01.09.2026
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 170
Ausstattung
Lift
Beschreibung
87 m² Fläche für Praxis, Yoga, Büro oder Coaching mit eigener Dachterrasse
Die Liegenschaft befindet sich an optimaler Lage in Winterthur. Der Hauptbahnhof Winterthur und das Einkaufszentrum Lokwerk sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle Loki liegt direkt vor dem Gebäude. Zudem profitieren Sie von der direkten Nähe zum neu entstehenden Stadtteil Lokstadt, einem der dynamischsten Entwicklungsgebiete der Stadt.
Diese besondere Fläche eignet sich ideal für eine Praxis, ein Büro, ein Yogastudio, ein Therapie- oder Coachingangebot oder ein innovatives Start-up. Die denkmalgeschützte Liegenschaft verbindet traditionelle Architektur mit einem modernen und funktionalen Ausbau.
Gut fürs Geschäft:
\- Zentrale Lage
\- Grosse Dachterrasse mit 77 m² zur ausschliesslichen Nutzung
\- Attraktive Mischung aus langjährigen Mietern im Haus
\- WC Anlage zur Mitbenützung
\- Möglichkeit zur Übernahme des bestehenden Mieterausbaus inklusive Küche
Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 40.- Nebenkosten/m²/Jahr und MwSt.
Interessiert? Mit uns können Sie reden.
Diese besondere Fläche eignet sich ideal für eine Praxis, ein Büro, ein Yogastudio, ein Therapie- oder Coachingangebot oder ein innovatives Start-up. Die denkmalgeschützte Liegenschaft verbindet traditionelle Architektur mit einem modernen und funktionalen Ausbau.
Gut fürs Geschäft:
\- Zentrale Lage
\- Grosse Dachterrasse mit 77 m² zur ausschliesslichen Nutzung
\- Attraktive Mischung aus langjährigen Mietern im Haus
\- WC Anlage zur Mitbenützung
\- Möglichkeit zur Übernahme des bestehenden Mieterausbaus inklusive Küche
Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 40.- Nebenkosten/m²/Jahr und MwSt.
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
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Als Favorit gespeichert
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In Suchresultaten angezeigt
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In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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