1.5 Zimmer, 30 m², EG

In Cadenazzo, einem Viertel mit vielen Dienstleistungen wie Schulen, Einkaufszentren und Verbindungen zu Bahn und Autobahn, bieten wir ein hervorragendes Einzimmerapartment zur Verkauf.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten mit einem gepflasterten Portikus von 40 m², ideal zum Verweilen im Freien.
Das Wohnzimmer präsentiert sich mit einem eleganten Holzparkett, das dem Raum Wärme und Eleganz verleiht.
Das Gebäude wurde erst 2018 errichtet und weist eine sorgfältige Auswahl an Materialien und Ausführungen auf, um einen modernen architektonischen Stil zu gewährleisten. Das Ergebnis ist wirklich hervorragend und die Einheit kann leicht als mittleres bis hohes Niveau eingestuft werden.
Die Heizung erfolgt durch ein effizientes Serpentinsystem, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Holzparkett auf der gesamten Fläche.
Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus gesehen, stellt das Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, dank einer Rendite von 3,7%, die durch den jährlichen Mietvertrag garantiert wird, der mit einem Mietzins von CHF 790.-- plus CHF 100.-- als Vorauszahlung für Nebenkosten bereits besteht.
Für die Wäsche steht eine praktische, condominiumsweise Waschküche zur Verfügung.
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche, einem privaten Garten mit gepflastertem Portikus und einem Badezimmer mit Dusche.
Ein Außenparkplatz für CHF 20'000.--, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und ein Eigentumskeller vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE HERVORRAGENDE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT!!