4.5 Zimmer, 80 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 990'000
8048 Zürich
Talbächliweg 16
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Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
80 m²
Baujahr
1967
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 990'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Bäder
Einstellplatz
Beschreibung
Apartment for sale, Talbächliweg 16, 8048 Zürich, Switzerland (Zürich, Switzerland)
Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage am Waldrand – und zugleich die Nähe zur städtischen Infrastruktur. Ideal für junge Familien, Pensionierte, die Ruhe schätzen, sowie alle Sportbegeisterten, die das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre nutzen möchten.
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft liegt an einer kaum befahrenen Privatstrasse und endet in einer Sackgasse.
Am Waldrand, in unmittelbarer Nähe zur Landwirtschaftszone – perfekter Startpunkt für Spaziergänge, Jogging- und Velorunden
Kindergarten und Schulen in nächster Nähe – kurze Wege für Familien
Ruhige Wohnlage mit sehr guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Alltagsinfrastruktur
Objekt-Highlights
4.5 Zimmer, Hochparterre – die Wohnung ist bequem und stufenarm erreichbar
Gepflegter, zeitgemässer Innenausbau dank Totalsanierung der Wohnung im Jahr 2015
Helle Räume mit angenehmem Grundriss – ideal für Wohnen, Arbeiten und Familie
Grosser Balkon für gemütliche sonnenverwöhnte Stunden draussen
eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
Sanierungen und Unterhalt
2025: Fassadensanierung inkl. Dämmung
2021: Inlinesanierung der Rohre
2019: Dachsanierung
2017: Erneuerung der Heizung (Gas)
2015: Totalsanierung der Wohnung
Diese Investitionen sichern einen nachhaltigen Gebäudeunterhalt und tieferes Instandhaltungsrisiko – ideal für Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Werterhalt und Komfort legen.
Zielgruppen
Junge Familien: kurze Wege zu Schulen/Kindergarten, ruhige Nachbarschaft
Pensionierte: naturnahe Lage, erholsame Umgebung, guter Zugang im Hochparterre
Sport- und Naturliebhaber: Wald- und Naherholungsgebiet direkt vor dem Haus
Weitere Vorteile
Angenehmes, ruhiges Wohnumfeld
Stadtnahe Lage mit guter Erreichbarkeit
Hochparterre: ideal für Kinderwagen, Einkäufe und Alltag
Eine Einzelgaragenbox gehört zum Objekt zzgl. CHF 60'000.---
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das vollständige Dossier mit Grundriss, weiteren Bildern und allen Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
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