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9 Zimmer, 176 m²
Objektart
Villa
Verfügbar ab
01.07.2026
Kaufpreis
CHF 515'000
2805 Soyhières
Addresse kopiert
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Villa
Zimmer
9
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
176 m²
Baujahr
1986
Verfügbar ab
01.07.2026
Grundstückfläche
1'056 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 515'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Ausstattung
Balkon/
Cheminée
Beschreibung
Villa mit 2 Apartments und freier Sicht
Die 1986 erbaute Villa wurde sorgfältig gepflegt, ohne jedoch Renovierungen zu erfahren. Sie bietet daher dem zukünftigen Besitzer eine totale Freiheit bei der Gestaltung. Für bescheidenere Budgets bleibt sie vollständig bewohnbar, auch wenn die Erneuerung der Heizung zum Ende ihrer Lebensdauer geplant werden sollte.
Das obere Erdgeschoss beherbergt den Hauptteil der Wohnung. Der Eingang, mit Einbauschränken, öffnet sich zu einem ersten Zimmer mit Bürocharakter. Es folgt das Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur West-Terrasse. Die südorientierte Küche bietet einen großen Balkon mit herrlicher Aussicht auf den Roc de Courroux.
Auf der Nachtseite teilen sich ein Duschbad/WC und zwei Schlafzimmer den Raum, ergänzt durch eine geräumige Elternsuite mit eigenem Badezimmer und WC.
Das untere Erdgeschoss ist teilweise mit der Hauptwohnung verbunden. Hier finden Sie eine Waschküche/Heizraum mit Außenzugang, einen Keller-Bunker sowie ein kleines, unheizbares Zimmer mit separatem Eingang und Duschbad/WC.
Der andere Teil des unteren Geschosses beherbergt eine unabhängige Wohnung, die von einer überdachten Terrasse aus zugänglich ist. Der Eingang führt zu einer kleinen, halboffenen Küche, zum Duschbad/WC und zum Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Wintergarten. Vom Wohnzimmer aus führt ein Korridor zu zwei weiteren Schlafzimmern, von denen eines durch einen zweiten Wintergarten mit Badezimmer/WC erweitert wird.
Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschküche.
Schließlich bietet die Außenanlage eine schöne, grasbewachsene Fläche, auf der Kinder sicher spielen können.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
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99
In Suchresultaten angezeigt
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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ÖV-Haltestelle
195 m
Autobahn
4060 m
Kindergarten
236 m
Primarschule
361 m
Sekundarschule
2956 m
Einkaufsmöglichkeit
300 m
Kubatur
1'060 m³
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