177 m², 2. Stock

Das Büro-/Gewerbegebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe
zum Autobahnanschluss sowie zu Bahn- und Bushaltestellen.
Diverse Verpflegungsmöglichkeiten sowie das Einkaufszentrum
Zugerland sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen.

Rasch bezugsbereite Bürofläche
Gepflegtes und repräsentatives Gebäude
Gute verkehrstechnische Erschliessung mit privaten und
öffentlichen Verkehrsmitteln

177 m² Nutzfläche
2 Parkplätze in Autoeinstellhalle
2 Parkplätze im Freien

**Umgebung**



* Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
* Zirka. 1.5 km zum Autobahnanschluss Zug Steinhausen
* Bahnhof Steinhausen und Einkaufszentrum Zugerland in wenigen Gehminuten erreichbar
* Velo- und Spazierwege zum Dorfkern Steinhausen und nach
* Cham/Zug führen unmittelbar am Gebäude vorbei

**Liegenschaft und Ausstattung**

Ausbau



* Raumangebot 6 Büroräume, 1 Meetingraum (einseitig offen),
* Serverraum, Küche, Dusche
* Hochwertiger dunkler Parkettboden
* Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
* Elektroinstallationen und Brüstungskanäle
* Büroküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler

Gebäude



* Baujahr: 1993
* Renovationsjahr Treppenhäuser: 2023
* Anzahl Geschosse: 4
* Raumhöhe: 2.79 m
* Personenlift
* Zentrale WC-Anlagen Damen und Herren getrennt