4.5 Zimmer, 101 m², 1. Stock

Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv dieses neue Projekt in dem Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) vorzustellen, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Minute mit dem Auto von der Autobahnanschlussstelle entfernt.

Das Angebot "Horizon 20.77" besteht aus 10 Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern und bietet eine außergewöhnliche Umgebung in der Natur, in der Nähe von Feldern mit einer schönen Aussicht auf den Jura. Das Grundstück genießt eine optimale Sonneneinstrahlung.


Baustelle im Gange.


Profitieren Sie von den historisch niedrigen Hypothekenzinsen.



Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen mit einem unterirdischen Parkplatz:

Erdgeschoss mit 4 Wohnungen (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)
1. Obergeschoss mit 4 Wohnungen (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)
Dachgeschoss mit 2 Wohnungen (5,5 Zimmer)









Hier ist die Aufteilung der 4,5-Zimmer-Wohnung (Lot 5) mit einer Fläche von 101 m2 im 1. Obergeschoss mit einem Balkon von 12 m2:
- Eingangshalle 9 m2 mit Einbauschränken
- Wohnzimmer/Küche 42 m2 mit Zugang zum Balkon
- Elternschlafzimmer 15 m2 mit eigenem Badezimmer mit Badewanne oder Dusche/WC/Waschbecken 4 m2
- 2 Schlafzimmer 10 m2
- Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken 3 m2

Diese Wohnung verfügt auch über einen Keller von 3 m2 sowie eine Parkplatz im unterirdischen Garage, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.






HEIZUNG
- Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung
- Solarkollektoren





SONSTIGES
- Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen alle über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen alle über Terrassentüren mit Schutzgeländern.
- Fahrradabstellplatz
- Besucherparkplätze

- Auswahl der Ausstattung durch den Käufer.





UMGEBUNG
- Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit verschiedenen Geschäften/Restaurants und Tankstelle
- Bahnhof CFF in Estavayer-le-Lac und Cugy
- Bushaltestelle TPF im Dorf

Das Dorf Frasses liegt 5 Minuten mit dem Auto von Estavayer-le-Lac entfernt, einer kleinen mittelalterlichen Stadt mit Charme am Ufer des Neuenburgersees.

Durch seine geografische Lage liegt Frasses in der Nähe von großen Städten wie:
- Yverdon-les-Bains in 20 Minuten.
- Fribourg in 30 Minuten.
- Lausanne in 40 Minuten.
- Bern in 40 Minuten.
- Neuenburg in 40 Minuten.















VERKAUFSPREIS
Lot 5 - 4,5 Zimmer im 1. Obergeschoss: CHF 680'000.- + Parkplatz CHF 35'000.- = CHF 715'000.-

Lot 1 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Grundstücksfläche 138 m2: CHF 775'000.-
Lot 2 - 2,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Grundstücksfläche 66 m2: RESERVIERT
Lot 3 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Grundstücksfläche 92 m2: VERKAUFT
Lot 4 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Grundstücksfläche 105 m2: CHF 635'000.-
Lot 5 - 4,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, Grundstücksfläche 107 m2: CHF 680'000.-
Lot 6 - 2,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, Grundstücksfläche 60 m2: VERKAUFT
Lot 6 - 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, Grundstücksfläche 85 m2: CHF 525'000.-
Lot 8 - 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, Grundstücksfläche 88 m2: VERKAUFT
Lot 9 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, Grundstücksfläche 113 m2: CHF 695'000.-
Lot 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, Grundstücksfläche 113 m2: CHF 680'000.-

Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz im unterirdischen Parkhaus, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.
























Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen oder einen Lokalbesuch unter 079 899 72 38 zu erhalten,
sowie meine Website www.nc-invest.immo zu besuchen.

Jo Nesci