3.5 Zimmer, 80 m²

Duplex en attique de 3.5P avec balcon


EN EXCLUSIVITE !

Situé au 5e étage avec ascenseur dans la résidence < le="" serve="">>, il bénéficie d'une vue sur la montagne. L'appartement a été rénové avec notamment le remplacement des fenêtres isolantes en bois métal et la rénovation de la douche. L'appartement est vendu meublé et équipé.

La chambre de l'étage se trouve sous le toit et dispose d'une très belle vue sur la plaine du Rhône et les alpes.

Proche de la place centrale de la Jorette avec son épicerie, son restaurant et en face l'office du tourisme avec navette gratuite qui vous emmène au pied des pistes du vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe.

Idéal pour couple ou famille avec enfants, aimant le calme et la nature, cet appartement se compose de la manière suivante :

* Hall d'entrée denv. 3 m2 avec penderie
* WC visiteur
* Agréable pièce à vivre d'env. 23 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger
* 1 grande chambre d'env. 19 m2 avec salle d'eau (WC, lavabo et baignoire)
* Balcon d'environ 18 m2 à l'ouest

A l'étage

* Chambre d'env. 14 m2 avec salle d'eau attenante (WC, lavabo et douche rénovée)

Une cave et 1 armoire à ski complètent ce bien.

Place de parc intérieure dans un garage collectif en sus et obligatoire : CHF 20'000.-

Locaux en commun de la PPE :

Local à vélo
Buanderie
Place de jeux pour les enfants et terrain de pétanque

Fonds de rénovation à disposition.

Charges mensuelles de PPE : CHF 365.- (y.c. chauffage, fonds de rénovation, etc)

Le bâtiment est dans un quartier tranquille proche de la place centrale de la Jorette. Il est idéal comme pied à terre en Valais pour un prix très raisonnable. Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) ou 50 minutes de Lausanne est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe ! Son emplacement à la Jorette est idéal à proximité de l'épicerie et de l'office du tourisme. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale.

Une visite s'impose !!!


Ce bien est vendable comme résidence principale ou secondaire, ainsi que pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Il est idéal comme pied à terre en Valais pour un prix très raisonnable. Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) ou 50 minutes de Lausanne est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe !

Prix de l'appartement : CHF 225'000.-

Une place de parc intérieure dans le garage souterrain est à vendre à 20'000.- CHF (en sus du prix de vente et obligatoire)

Soit prix de vente appartement et place de parc : CHF 245'000.-, l'appartement est vendu meublé ou non meublé.

Possibilité d'acquérir en plus une grande place de parc pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, à 25'000.- CHF en sus du prix de vente (en option)

Montant du fonds de rénovation au 30.06.25 : 1'050'500.-

Charges mensuelles de PPE : CHF 350.- (y.c. chauffage, fonds de rénovation, etc)