4.5 Zimmer, 114 m²

 Le dernier attique d’exception – Un art de vivre au-dessus de Prilly
Dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes du cœur de Lausanne, découvrez le dernier attique encore disponible d’une promotion neuve Minergie P de 19 appartements.
Un bien rare, exclusif, pensé pour celles et ceux qui recherchent à la fois l’espace, la lumière, la vue et le standing moderne.
Un attique qui redéfinit l’élégance
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, finitions soignées, atmosphère lumineuse et contemporaine.
La vaste pièce de vie de plus de 40 m² se prolonge naturellement vers une terrasse plein ciel de 46 m², orientée plein sud – une scène idéale pour admirer le lac, les Alpes et l’horizon sans limite.
Les grandes baies vitrées inondent l’appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une sensation d’espace et de confort absolu.
? Des espaces pensés pour vivre et respirer

• Hall d’entrée avec armoires intégrées
• Trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille ou un home-office haut de gamme
• Deux salles d’eau modernes
• Cuisine ouverte entièrement équipée, avec possibilité de personnaliser chaque détail
• Cave privative et parking souterrain en option

Une résidence éco-performante et visionnaire
Construite selon les normes Minergie P, la résidence offre :

• Pompe à chaleur sol-eau + free cooling
• Triple vitrage
• Ventilation double flux
• Enveloppe énergétique classe A
• Charges très faibles et confort thermique optimal

L’alliance parfaite entre technologie, durabilité et confort de vie.
Prilly : le parfait équilibre entre ville et sérénité
Situé au sein d’un quartier résidentiel calme, verdoyant et sans brouillard , cet attique bénéficie d’un emplacement privilégié :

• Transports, commerces, écoles, restaurants, bus et axes autoroutiers à proximité immédiate
• À quelques minutes du centre-ville de Lausanne
• Vue panoramique sur le lac et les Alpes 

Un lieu où l’on vit, où l’on travaille, où l’on respire.
Un investissement rare, évolutif et exceptionnel
Sur 19 appartements, c’est le dernier attique disponible 
Ses volumes, son orientation, sa terrasse et sa qualité de construction en font un bien hors du marché, prisé autant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial durable.
**Travaux dès décembre 2025 – Livraison 2027

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The Final Penthouse – Luxury Living Above Prilly
Set in a privileged residential environment just minutes from Lausanne, this is your opportunity to secure the very last penthouse in a newly built Minergie P residence of 19 units.
A truly rare and exclusive property, designed for those who seek space, light, breathtaking views and refined contemporary architecture.
A Penthouse Where Elegance Meets Emotion
From the moment you step inside, the atmosphere is unmistakably high-end: generous volumes, refined finishes, and an abundance of natural light.
The expansive living area of over 40 m² flows seamlessly onto a full-sky 46 m² south-facing terrace, offering a spectacular stage to admire 180° panoramic views of Lake Geneva and the Alps.
Floor-to-ceiling windows flood every corner with sunshine, creating a sense of openness and serenity that is exceptionally rare.
? Spaces Designed for Living Beautifully

• Welcoming entrance hall with built-in storage
• Three spacious, bright bedrooms, ideal for families or a premium home office
• Two modern bathrooms
• Fully equipped open-plan kitchen, with full customization options still available
• Private cellar
• Underground parking available for purchase or rent

A Future-Ready Residence With Exceptional Energy Performance
Built to Minergie P standards, the residence ensures unrivalled comfort and sustainability:

• Ground-source heat pump with free cooling
• Triple-glazed windows
• Controlled ventilation
• Building envelope rated class A
• Strong energy efficiency and low running costs

A perfect balance of technology, sustainability and premium comfort.
Prilly: A Seamless Blend of City Life and Serenity
Located in a calm, leafy, fog-free residential district, this penthouse offers immediate access to:

• Shops, public transport, schools, restaurants, bus stops
• Motorway links
• Lausanne city centre in just minutes
• A breathtaking horizon of lake and mountains 

A living environment where you can work, relax, and thrive.
A Rare, Valuable and Highly Desirable Investment
Out of 19 apartments, this is the last penthouse available.
Its layout, orientation, terrace and construction quality make it a rare market find, perfectly suited for both a primary residence and a long-term investment in one of Lausanne’s most dynamic areas.
**Construction starts December 2025 – Handover 2027

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Das letzte verfügbare Attikageschoss – Exklusives Wohnen über den Dächern von Prilly
In einem privilegierten, ruhigen Wohnquartier nur wenige Minuten vom Zentrum Lausannes entfernt, wartet hier die letzte verfügbare Attikawohnung einer neuen Minergie-P-Überbauung mit 19 Einheiten auf Sie.
Ein wahrhaft seltenes und exklusives Angebot, geschaffen für Menschen, die Grosszügigkeit, Licht, spektakuläre Aussicht und zeitlose Eleganz suchen.
Ein Attika, in dem Eleganz und Emotion verschmelzen
Bereits beim Betreten wird klar: Hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Grosszügige Räume, hochwertige Materialien und eine Atmosphäre voller Licht und Ruhe.
Der Wohnbereich von über 40 m² öffnet sich direkt auf eine 46 m² grosse Dachterrasse, vollständig nach Süden ausgerichtet – ein einzigartiger Ort, um den 180°-Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen zu geniessen.
Bodentiefe Fenster durchfluten den gesamten Raum den ganzen Tag mit Licht und schaffen ein seltenes Gefühl von Weite und Harmonie.
? Räume, die Raum geben – für Leben und Perspektiven

• Einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Drei helle, grosszügige Schlafzimmer, ideal für Familien oder ein hochwertiges Homeoffice
• Zwei moderne Badezimmer
• Offene, voll ausgestattete Küche – mit kompletter Individualisierungsmöglichkeit
• Privater Keller
• Tiefgarage optional (Kauf oder Miete)

Eine nachhaltige, zukunftsorientierte Wohnresidenz
Gemäss Minergie-P-Standard erbaut (Seite 7 des PDFs) , bietet die Überbauung höchste Energieeffizienz und Komfort:

• Erdsonden-Wärmepumpe mit Free Cooling
• Dreifachverglasung
• Komfortlüftung
• Gebäudehülle Klasse A
• Sehr geringe Betriebskosten

Eine perfekte Verbindung aus Technologie, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.
Prilly: Stadtnähe, Natur und Ruhe in perfekter Harmonie
In einem grünen, nebelfreien und ruhigen Wohnumfeld gelegen, profitieren Sie von:

• Nahen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und ÖV
• Schnellem Autobahnanschluss
• Lausanne-Zentrum nur wenige Minuten entfernt
• Atemberaubenden Aussichten auf See und Alpen 

Ein Wohnort, der zugleich inspiriert, beruhigt und verbindet.
Ein seltenes, wertvolles und hochattraktives Investment
Von 19 Wohnungen ist dies die letzte verfügbare Attikawohnung.
Ihre Grosszügigkeit, Ausrichtung, Terrasse und Bauqualität machen sie zu einer einmaligen Gelegenheit – sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als langfristig wertbeständige Kapitalanlage.
**Baubeginn Dezember 2025 – Bezug 2027
Ein einzigartiges Attika. Eine endlose Aussicht. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen darf.**