9.5 Zimmer, 460 m²

Melide Prestigiosa villa pieds dans leau con giardino privato e vasca idromassaggio esterna
Proponiamo in vendita una residenza esclusiva pieds dans leau, situata in posizione privilegiata a pochi passi dal rinomato centro storico di Melide. Immersa nella tranquillità e affacciata direttamente sul lago, la villa è attualmente in fase di realizzazione e sarà completata con materiali di altissimo pregio e arredi di lusso.

La proprietà si sviluppa su più livelli collegati da ascensore interno, ed è dotata di giardino privato, vasca idromassaggio esterna con vista panoramica, area barbecue e ambienti progettati con attenzione per garantire il massimo comfort.

La distribuzione è così articolata:

Piano terreno: due ampi box che ospitano fino a sei posti auto coperti, due posteggi esterni, disimpegno, locale tecnico e possibilità di realizzare lavanderie o ulteriori spazi di servizio.

Primo piano: area fitness e spa, balcone, bagno, camera matrimoniale e disimpegno.

Secondo piano: ampio soggiorno con cucina a vista, grande balcone, camera matrimoniale, corridoio e bagno.

Terzo piano: camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, ulteriore camera matrimoniale con bagno privato, studio/camera aggiuntiva, bagno, disimpegno e grande balcone.

Quarto piano: esclusivo open space con cucina a vista, bagno, terrazza panoramica e vasca idromassaggio esterna fronte lago.

Il terreno è direttamente affacciato sul lago, con possibilità di ricavare ulteriori posteggi esterni. Larchitettura moderna, lesposizione solare favorevole e le ampie vetrate permettono di godere della vista lago da tutti i piani dellabitazione.

Le planimetrie attualmente proposte sono indicative e, su richiesta, è possibile valutare diverse soluzioni distributive. Le finiture sono completamente personalizzabili e la base di capitolato prevede uno standard di altissimo livello.

Completano la proprietà due box con sei posti auto coperti (CHF 500'000) e due posteggi esterni. È inoltre disponibile, come opzione dacquisto separata, un ampio giardino fronte lago al prezzo di CHF 200'000.

Una proprietà unica per posizione, concept e possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca il massimo in termini di esclusività e comfort a due passi da Lugano.