3.5 Zimmer, 93 m²

Ihr Adlerhorst über dem Thunersee – hier wohnen Sie über den Dingen...
Hoch über dem Thunersee, an privilegierter Lage in Sigriswil, wartet ein ganz besonderes Zuhause auf neue Eigentümer. Die 3,5-Zimmer-Dachwohnung an der Ringoldswilstrasse 316 ist kein gewöhnliches Objekt – sie ist ein Rückzugsort, ein Adlerhorst, der Ihnen Ruhe, Sonne und eine unvergleichliche Aussicht schenkt. Wer hier wohnt, lebt sprichwörtlich über den Dingen.

Schon der Weg hinauf vermittelt ein Gefühl von Besonderheit. Über rund 110 Treppenstufen oder bequem mit dem praktischen Hang-Personenlift erreichen Sie das oberste Haus der Überbauung. Mit jedem Schritt nach oben lassen Sie den Alltag hinter sich, und sobald Sie die Wohnung betreten, wird klar, dass sich der Aufstieg gelohnt hat. Hier empfängt Sie ein durchdachter Grundriss, der modernen Wohnkomfort mit Behaglichkeit verbindet.

Der Eingangsbereich mit Garderobe schafft Ordnung und Übersicht, bevor sich der grosszügige Wohn- und Essbereich öffnet. Die offene Küche mit ihrer stilvollen Bar trennt dezent, ohne abzuschirmen, und sorgt für eine einladende Wohnatmosphäre. Das Herzstück ist jedoch der grosse Balkon mit rund 15 Quadratmetern Fläche. Hier eröffnet sich Ihnen ein Panorama, das seinesgleichen sucht: Der Thunersee liegt Ihnen zu Füssen, dahinter ragen die Gipfel der Berner Alpen empor, und die Weite des Himmels scheint endlos. Ob Sonnenaufgang mit Kaffee, ein Glas Wein am Abend oder ein entspannter Tag im Liegestuhl – hier werden Momente unvergesslich.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die mit ihrer Grösse und ihrem Zuschnitt sowohl für Paare als auch für Familien ideal sind. Zwei moderne Badezimmer, jeweils mit Dusche, Lavabo und WC ausgestattet, bieten höchsten Komfort. Ein praktisches Reduit sorgt zusätzlich für Stauraum und Ordnung. Zur Wohnung gehört ausserdem ein eigenes Kellerabteil, die Mitbenutzung eines allgemeinen Wasch- und Trockenraumes sowie eine Garage und ein zusätzlicher Parkplatz – Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern.

Neben der Lage und dem Grundriss ist es die Stimmung, die diese Wohnung unverwechselbar macht. Hier oben geniessen Sie Ruhe, Sonne und eine unvergleichliche Weitsicht. Sie spüren sofort, dass Sie angekommen sind – an einem Ort, an dem man Kraft tankt, zur Ruhe kommt und gleichzeitig ein Stück Freiheit erlebt.

Die Wohnung verfügt derzeit über den Status einer Zweitwohnung. Aufgrund der von der Gemeinde Sigriswil am 25. November 2024 erlassenen Planungszone <> darf sie aktuell jedoch nur als Hauptwohnsitz genutzt werden.

Ein Erwerb der Wohnung ist möglich; sie kann auch vermietet werden, sofern sich mindestens eine Person mit steuerrechtlichem und zivilrechtlichem Wohnsitz (Niederlassung) in der Wohnung anmeldet.

Die Planungszone gilt voraussichtlich bis spätestens 25. November 2026 – sofern sie nicht verlängert oder vorzeitig aufgehoben wird. Nach Ablauf dieser Frist kann die Wohnung voraussichtlich wieder als Ferienwohnung bzw. Zweitwohnsitz genutzt werden.