3.5 Zimmer, 80 m², 1. Stock

**Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fitness- & Saunabereich - Zürich**

Diese elegante und gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in Zürich bietet ein aussergewöhnlich angenehmes Wohnambiente und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und zahlreiche Komfortmerkmale. Die Wohnung ist ideal für Personen, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und moderne Ausstattung legen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt dazu ein, den Feierabend entspannt zu geniessen.

**Wohn- & Lebensqualität**
Die Wohnung bietet eine Kombination aus Funktionalität und Komfort:

Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich offen und grosszügig, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Gästen.
Die Zimmer sind optimal geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Die gepflegte Küche ermöglicht eine angenehme Arbeitsweise und ist ideal für den Alltag eingerichtet.

**Ausstattung & Highlights**

* **Balkon** mit angenehmer Grösse für entspannte Stunden an der frischen Luft
* **Eigene** Waschmaschine direkt in der Wohnung für maximalen Komfort
* **Zusätzlich** Waschraum im Keller mit weiteren Geräten sowie separatem Trockenraum
* **Kostenlose** Mitbenutzung eines modernen Fitnessraums
Sauna zur Erholung nach einem langen Tag
* **Tiefgarage** inklusive - bequem und sicher parken
Gepflegter, guter Zustand der gesamten Liegenschaft

**Wohnanlage & Umgebung**
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend der Stadt Zürich. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Grünflächen und dem öffentlichen Verkehr. Die Lage verbindet städtischen Komfort mit hoher Lebensqualität.

Die Liegenschaft wird laufend gepflegt, wodurch ein harmonisches und angenehmes Wohnumfeld gewährleistet ist. Bewohner schätzen besonders die saubere Gemeinschaftsanlage sowie die modernen Zusatzangebote wie Sauna und Fitnessraum.

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