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751 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 850'000
8574 Illighausen
Online seit einer Woche
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Online seit einer Woche
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
751 m²
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 850'000
Beschreibung
Baugrundstück mit Baubewilligung für ein grosses Einfamilienhaus - Ill
Attraktives Baugrundstück mit bewilligtem EFH-Projekt in der idyllischen Gemeinde Illighausen am Bodensee
In der charmanten Gemeinde Illighausen, unweit des Bodensees, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein ca. 750m² grosses Baugrundstück mit rechtskräftiger Baubewilligung für ein hochwertiges Einfamilienhaus (EFH). Die idyllische Lage inmitten der Natur, gepaart mit moderner Architektur und durchdachter Planung, schafft die ideale Basis für Ihr neues Zuhause.
Projekt-Highlights Ihr zukünftiges Zuhause im Überblick:
Geplante Netto-Wohnfläche: ca. 330m²
(optional ca. 210m² ohne Dachausbau zur Kostenreduktion)
Kellerfläche: ca. 80m²
Anzahl Nasszellen: 2 vollwertige Badezimmer + 1 Gäste-WC
Küche: Hochwertige Schweizerküche (Budget von CHF35000.)
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage
Parken: Carport oder Garage
Dachausbau: bereits eingeplant bei Weglassen Einsparungspotenzial vorhanden
Verkaufsumfang im Preis inbegriffen:
Beim Kauf des Grundstücks erhalten Sie nicht nur das Land, sondern ein vollständiges, baureifes Gesamtpaket:
Rechtskräftig bewilligtes Projekt (EFH)
Abbruch bestehender Bausubstanz erfolgt vorgängig
Gelände wird geebnet übergeben (Baugrube aufgefüllt)
Zufahrtstrasse neu erstellt, inkl. aller Werkleitungen:
Wasser, Schmutzwasser, Strom, Swisscom
Umfassende Planunterlagen inklusive:
Architektenpläne, Kanalisationspläne, Vordimensionierung durch Bauingenieur
Grundstücksdaten:
Parzelle: ca. 750m²
Bauregion: Illighausen (Gemeinde Lengwil, Kanton Thurgau)
Zone: Wohnzone (Details auf Anfrage)
Erschliessung: vollständig vorbereitet bis zur Baugrube
Kaufpreis: CHF850000.
Lagevorteile Illighausen bei Lengwil:
Ruhige, ländliche Umgebung mit hoher Lebensqualität
Nähe zum Bodensee und Naturschutzgebieten
Kurze Distanzen nach Kreuzlingen, Romanshorn, Amriswil und Konstanz (D)
Ideale Bedingungen für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler
Fazit:
Ein durchdachtes Bauprojekt in wunderschöner Lage bereit für den Start Ihres Wohntraums!
Dieses erschlossene Baugrundstück mit bewilligtem EFH-Projekt ist ideal für Käufer, die Zeit, Planung und Aufwand sparen wollen, aber nicht auf Individualität verzichten möchten.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einmalige Gesamtpaket in Illighausen!
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen und mit Ihnen gemeinsam Ihr Lebenswerk zu gestalten.
In der charmanten Gemeinde Illighausen, unweit des Bodensees, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein ca. 750m² grosses Baugrundstück mit rechtskräftiger Baubewilligung für ein hochwertiges Einfamilienhaus (EFH). Die idyllische Lage inmitten der Natur, gepaart mit moderner Architektur und durchdachter Planung, schafft die ideale Basis für Ihr neues Zuhause.
Projekt-Highlights Ihr zukünftiges Zuhause im Überblick:
Geplante Netto-Wohnfläche: ca. 330m²
(optional ca. 210m² ohne Dachausbau zur Kostenreduktion)
Kellerfläche: ca. 80m²
Anzahl Nasszellen: 2 vollwertige Badezimmer + 1 Gäste-WC
Küche: Hochwertige Schweizerküche (Budget von CHF35000.)
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage
Parken: Carport oder Garage
Dachausbau: bereits eingeplant bei Weglassen Einsparungspotenzial vorhanden
Verkaufsumfang im Preis inbegriffen:
Beim Kauf des Grundstücks erhalten Sie nicht nur das Land, sondern ein vollständiges, baureifes Gesamtpaket:
Rechtskräftig bewilligtes Projekt (EFH)
Abbruch bestehender Bausubstanz erfolgt vorgängig
Gelände wird geebnet übergeben (Baugrube aufgefüllt)
Zufahrtstrasse neu erstellt, inkl. aller Werkleitungen:
Wasser, Schmutzwasser, Strom, Swisscom
Umfassende Planunterlagen inklusive:
Architektenpläne, Kanalisationspläne, Vordimensionierung durch Bauingenieur
Grundstücksdaten:
Parzelle: ca. 750m²
Bauregion: Illighausen (Gemeinde Lengwil, Kanton Thurgau)
Zone: Wohnzone (Details auf Anfrage)
Erschliessung: vollständig vorbereitet bis zur Baugrube
Kaufpreis: CHF850000.
Lagevorteile Illighausen bei Lengwil:
Ruhige, ländliche Umgebung mit hoher Lebensqualität
Nähe zum Bodensee und Naturschutzgebieten
Kurze Distanzen nach Kreuzlingen, Romanshorn, Amriswil und Konstanz (D)
Ideale Bedingungen für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler
Fazit:
Ein durchdachtes Bauprojekt in wunderschöner Lage bereit für den Start Ihres Wohntraums!
Dieses erschlossene Baugrundstück mit bewilligtem EFH-Projekt ist ideal für Käufer, die Zeit, Planung und Aufwand sparen wollen, aber nicht auf Individualität verzichten möchten.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einmalige Gesamtpaket in Illighausen!
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen und mit Ihnen gemeinsam Ihr Lebenswerk zu gestalten.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
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