4.5 Zimmer, 126 m², 1. Stock

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

sofort

Mietpreis pro Monat

CHF 2'500

3122 Kehrsatz

Fluhmattweg 25

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Eckdaten

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Objektart

Wohnung

Zimmer

4.5

Geschoss

1. Stock

Wohnfläche

126 m²

Baujahr

2011

Verfügbar ab

sofort

Balkon

Mietpreis pro Monat

CHF 2'500

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Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Beschreibung

4.5-Zimmer-Wohnung (126m2) mit Balkon (53m2), Panoramablick

Diese moderne Minergie-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten 6-Parteienhauses bietet viel Raum, hochwertigen Ausbau und eine ruhige Lage direkt am Gurtenwald. Ideal für alle, die Wohnqualität, Komfort und Nähe zur Stadt schätzen.

**Highlights der Wohnung:**

* Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Marmorabdeckung und hochwertigen Geräten
* Zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit direktem Balkonzugang und begehbarem Kleiderschrank
* Zusätzliches Zimmer perfekt als Homeoffice (Glasfaseranschluss), zweiter Arbeitsplatz oder Gästezimmer
* Zwei moderne Badezimmer (Badewanne / Dusche)
* Riesige Aussenflächen:o Balkon (25 m²)
* gedeckter Sitzplatz (28 m²)

Perfekt für entspannte Feierabende und Wochenenden mit AussichtEigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler2 gedeckte Parkplätze im Mietpreis inbegriffenLift, grosser Kellerraum, Veloabstellraum, Einbauschränke und ReduitHaustiere erlaubt

**Lage & Umgebung:**

Ruhige, gepflegte Wohngegend am Waldrand, ideal für Sport, Spaziergänge und ErholungPerfekte Anbindung an Bern: Bahnhof Kehrsatz Nord in 9 Gehminuten und von dort: Bern in 8 Minuten (S3/S31) erreichbarEinkauf nahe: Coop in 12 Min., Lidl in 8 Min. zu FussAare, Gurten und Gurtenwald in unmittelbarer NäheSchulen, Kindergarten und Autobahnanschluss schnell erreichbar

**Kosten & Verfügbarkeit:**

Netto-Miete: CHF 2'500Nebenkosten: CHF 2952

gedeckte Parkplätze inklusive

Bezug: 1. Februar 2026

Sonderangebot: Bereits ab Ende Dezember bezugsbereit, Dezember (pro rata) + Januar je CHF 1'000 Rabatt für Raschentschlossene.

Lage & Attraktivität

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Preisvergleich

CHF 100’000

CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

Kinderfreundlich

Schützen Sie sich vor Betrügern

Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
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Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
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