Gewerbeobjekt

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***

In strategischer Lage im Stadtteil Loreto, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, vermieten wir ein 32 m² großes Geschäftslokal im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes.

Der Raum, der durch große Schaufenster zur Straße und eine gute Sichtbarkeit gekennzeichnet ist, bietet ein helles und leicht zugängliches Ambiente.
Die Inneneinrichtung eignet sich für verschiedene Arten von Geschäfts- oder Dienstleistungsbetrieben, wie Büro, Atelier, Gastronomie oder Laden.

Das Lokal befindet sich in gutem Zustand und ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ihr Geschäft in einer bequemen und gut angebundenen Gegend starten oder ausbauen möchten.

Mietpreis pro Monat:
CHF 1490. (Miete)
CHF 200. (Nebenkosten)
Bruttomiete: CHF 1690.--
Das aktuelle neuwertige Inventar des TAKE AWAY kann für CHF 30'000.-- gekauft werden oder für CHF 570.-- mtl./3 Jahre gemietet werden:
Swisscaution für CHF 30'000.-- (Inventar)

In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich mehrere Parkplätze in der blauen Zone/Parken gegen Gebühr und der Parkhaus "Parking Silo Loreto".

Lassen Sie sich diese interessante Geschäftsmöglichkeit nicht entgehen!
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.

\-

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***

In posizione strategica, nel quartiere di Loreto, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in affitto un locale commerciale di 32 m² situato al piano terra di uno stabile ben curato.

Lo spazio, caratterizzato da ampie vetrine fronte strada e da una buona visibilità, offre un ambiente luminoso e facilmente accessibile.
La disposizione interna si presta a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio, come ufficio, atelier, attività di ristorazione o negozio.

Il locale si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona comoda e ben collegata.

Prezzo dellaffitto mensile:
CHF 1490. (affitto)
CHF 200. (spese accessorie)
Affitto lordo: CHF 1690.
Lattuale inventario del TAKE AWAY, come nuovo, può essere acquistato per CHF 30000. oppure noleggiato per CHF 570. al mese per 3 anni.
Swisscaution per CHF 30000. (inventario)

Nelle immediate vicinanze dello stabile vi sono diversi posteggi in zona blu/parchimetro collettivo e l'autosilo "Parking Silo Loreto".

Non lasciatevi sfuggire questa interessante opportunità commerciale!
Contattatemi per maggiori informazioni o per fissare una visita.