6.5 Zimmer, 160 m²
Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'700'000
1052 Le Mont-sur-Lausanne
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Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Zimmer
6.5
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
160 m²
Baujahr
1980
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
239 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'700'000
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Ausstattung
Cheminée
Beschreibung
Belle villa à réinventer dans un cadre privilégié
Située dans un environnement privilégié, au coeur d'un quartier résidentiel de villas, cette charmante villa mitoyenne offre un cadre de vie rare et paisible. Implantée dans une rue sans issue, elle bénéficie d'un emplacement discret idéal pour une famille.
Les atouts de la propriété :
- Beaux volumes et grands espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Jardin secret, intime et verdoyant, situé en limite d'une rivière, parfait pour se ressourcer
- Luminosité naturelle grâce à une belle exposition
- Environnement calme et résidentiel
- Travaux de rénovation à prévoir, permettant de créer un intérieur sur mesure selon vos goûts
La villa se développe sur plusieurs niveaux et propose une surface généreuse et fonctionnelle :Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse de 6 m² ainsi qu'un grand hall de distribution qui s'ouvre sur les espaces à vivre. Le séjour lumineux de 29 m² avec cheminée est relié à une cuisine habitable de 12 m², offrant un accès direct au jardin. Un WC visiteurs complète ce niveau agréable et convivial.ÉtageL'étage se compose de quatre chambres et d'une salle de bain complète.ComblesLes combles offrent une surface totale de 58 m², dont environ 40 m² avec une hauteur supérieure à 1m30. Ce volume généreux offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, atelier, espace de télétravail ou chambre d'invités.Sous-sol (avec accès extérieur indépendant)Le sous-sol propose des espaces additionnels particulièrement intéressants, notamment une pièce de 25 m² avec entrée indépendante et WC - parfaite pour un studio, un espace hobby ou un bureau professionnel. Une seconde pièce de 21 m², équipée d'une douche et d'un sauna, offre un véritable espace bien-être.
S'ajoutent un hall de 7 m² et un local technique de 7,5 m² comprenant la pompe à chaleur et une douche supplémentaire.
Cette villa représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre exceptionnel.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
ÖV-Haltestelle
800 m
Kindergarten
400 m
Primarschule
2100 m
Sekundarschule
1000 m
Einkaufsmöglichkeit
850 m
ÖV-Haltestelle
16 min
Einkaufsmöglichkeit
17 min
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
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