14.5 Zimmer, 404 m²

Ein Stück Geschichte zum Leben erweckt: Die Zehntenscheune von 1598 steht zum Verkauf. Ein Zuhause mit Charakter, Spielraum und vielen Möglichkeiten.

Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort. Dieses Unikat bietet viel Platz für Ideen, besticht mit ungenutztem Potenzial und erfüllt vielerlei Wohnwünsche. Aufwändig renoviert, eignet sich das grosszügige Riegelhaus für eine oder zwei Familien, als Mehrgenerationenlösung oder für gemeinschaftliche Wohnformen. Dank der Lage in der Zentrumszone ist auch die Betreibung eines Gewerbes möglich.

Die perfekte Gelegenheit für Menschen, die modernes Wohnen mit Gestaltungsspielraum und Flexibilität suchen.

Dieses geschichtsträchtige Zuhause verbindet gelebte Historie mit zeitgemässem Wohnkomfort. Über Jahrhunderte liebevoll gepflegt, 1992 kernsaniert und 2021 umfassend renoviert, zeigt sich die Zehntenscheune heute in Bestform - authentisch im Ausdruck, modern im Alltag.

Auf rund 405 m² Wohnfläche eröffnet sich ein grosszügiges Raumkontinuum für unterschiedliche Lebensentwürfe: 14½ Zimmer und 6 Nasszellen bieten Platz für eine oder zwei Familien, ein Mehrgenerationenkonzept, Wohnen & Arbeiten, Gewerbe, Atelier oder eine gemeinschaftliche Wohnform. Der separate, ebenerdige Einliegerbereich eröffnet zusätzliche Flexibilität, etwa für Gäste, Gewerbe oder zur Untervermietung.

Historische Elemente wie freigelegte Holzbalken, Riegelwerk und liebevoll erhaltene Details verleihen einen unverwechselbaren Charakter. Ein besonderes Highlight ist der 2021 eingebaute Glasboden über der Durchfahrt. Im Zentrum des Hauses entstand so ein beeindruckender, lichtdurchfluteter Raum mit rund 7 Metern Höhe als ein Ort für Begegnung und Inspiration. Die variable Grundrissführung erlaubt überdies unkomplizierte Anpassungen, ohne den Charme zu verlieren.

Technisch ist das Haus bestens gerüstet: Eine moderne Luftwärmepumpe mit überwiegend Bodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und neue Schallschutzfenster stellen eine hervorragende Wohnqualität sicher. Ein grosszügiger, nach Süden ausgerichteter Garten mit gepflegten Grünflächen und mehreren Sitzplätzen lädt zu erholsamen Stunden ein. Eine Feuerstelle schafft Atmosphäre für gemütliche Abende im Freien.

Zum Ensemble gehört ein Nebengebäude mit Bestandsgarantie, das zu einem zweigeschossigen Kleinhaus ausgebaut werden darf. Die bereits erteilte Baubewilligung gilt bis Frühling 2026 und wird mitverkauft - eine Einladung zu vielfältigen Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten.

Wer hier eintritt, spürt sofort: Diese Liegenschaft ist mehr als eine Immobilie. Sie ist ein Ort mit Charme, voller Charakter und Möglichkeiten.