4.5 Zimmer, 100 m², 2. Stock

LUTRY
Appartement contemporain avec grande terrasse et vue panoramique sur le lac et les montagnes.

Localisation
Dans un quartier résidentiel proche de la gare de la Conversion et de l'entrée d'autoroute, proche des écoles privées et publiques ainsi qu'à proximité des commerces et infrastructures sportives (tennis, football, natation...)

Distribution 
- Entrée avec rangements
- Salon / salle-à-manger avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse
- Cuisine entièrement équipée et ilot et ouverte sur le salon et la terrasse
- Grande terrasse panoramique en "L" de 48m2
- Chambre principale avec sa salle de bains/wc attenants et accès à la terrasse et vue Sud
- Chambre n°2 avec rangements et accès à la terrasse
- Chambre n°3 avec rangements
- Salle de douche/wc
- Buanderie privée avec colonne de lavage


Annexes
- Cave
- Large place de parc intérieure: CHF 200/mois (en sus) avec prise électrique pour véhicule électrique
- Parking pour vélos à l'intérieur et à l'extérieur
- Buanderie privée équipée

Technique
- Construction 2018, lignes épurées et contemporaines
- PPE de 13 appartements
- 2ème étage
- Exposition Sud
- Sans vis-à-vis
- Traversant et très lumineux
- Grande terrasse panoramique
- Vue panoramique sur le lac et les Alpes
- Stores électriques
- Toiles de tente/ soleil
- Eclairage et eau sur la terrasse
- Equipé d'une grill sur la terrasse
- Quelques nuisances de la route


Location
- Date d'entrée : dès la mi-décembre 2025 (à convenir)
- Location à durée indéterminée, minimum 1 an
- Loyer CHF 3'480 + 200 parking + 400 charges


Renseignements &