4.5 Zimmer, 101 m², 3. Stock

Sie haben die seltene Gelegenheit in einem der charaktervollsten Bauten Basels diese elegante Wohnung zu erwerben. Das historische Baumgartnerhaus von 1929 verbindet den Flair klassischen Altbaus mit hochwertiger, moderner Wohnkultur. Dank der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2011 präsentiert sich die gesamte Liegenschaft, inklusive Wohnung, in einem erstklassigen und sehr gepflegten Zustand.

Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre, welche durch die erhaltenen und liebevoll restaurierten Altbauelemente entsteht. Der originale Fischgrät-Parkett aus dem Baujahr verleiht den Räumen eine herrschaftliche Note und schafft ein stilvolles Wohnambiente, das man heute nur noch selten findet. Die Raumhöhe von 2.66 Metern verstärkt zusätzlich das großzügige und lichtdurchflutete Wohngefühl.

Ein absolutes Highlight bildet das luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, ein Ort der Entspannung auf höchstem Niveau. Die moderne Küche mit hochwertigen V-Zug Geräten erfüllt ebenso hohe Ansprüche und lädt zum Kochen und Geniessen ein. Eigener Waschturm (Waschmaschine & Trockner) sowie zahlreiche Einbauschränke bieten maximalen Wohnkomfort.

Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen eine beeindruckende Weitsicht über Basel. Der grosszügige Wintergarten mit Blick ins Grüne wirkt wie ein zusätzliches Zimmer und lädt zu entspannten Stunden ein. Ein Südwest-Balkon bietet sonnige Abendmomente. Ergänzend stehen ein Gartensitzplatz, eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Ein praktischer Kellerraum ist im Preis inbegriffen und rundet das attraktive Angebot ab.

Vous avez l'opportunité rare d'acquérir cet élégant appartement dans l'un des bâtiments les plus caractéristiques de Bâle. La maison historique Baumgartner, construite en 1929, allie le charme d'une construction ancienne classique à une culture de l'habitat moderne et de qualité. Grâce à la rénovation complète effectuée en 2011, l'ensemble de l'immeuble, y compris l'appartement, se présente dans un état de première classe et très bien entretenu.

Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère particulière créée par les éléments de l'ancien bâtiment conservés et restaurés avec amour. Le parquet à chevrons original datant de l'année de construction confère aux pièces une note majestueuse et crée une ambiance d'habitation stylée que l'on ne trouve plus que rarement aujourd'hui. La hauteur des pièces de 2,66 mètres renforce encore le sentiment d'espace et de lumière.

La luxueuse salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, est un lieu de détente de haut niveau. La cuisine moderne équipée d'appareils V-Zug de haute qualité répond à des exigences tout aussi élevées et invite à cuisiner et à profiter de la vie. La tour de lavage (lave-linge et sèche-linge) ainsi que les nombreux placards offrent un confort d'habitation maximal.

De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue impressionnante sur Bâle. Le vaste jardin d'hiver avec vue sur la verdure agit comme une pièce supplémentaire et invite à passer des heures de détente. Un balcon orienté sud-ouest offre des moments ensoleillés en soirée. En complément, un jardinet, une buanderie et un local à vélos sont disponibles en commun.

Une cave pratique est incluse dans le prix et complète cette offre attrayante

You have the rare opportunity to acquire this elegant apartment in one of Basel's most characterful buildings. The historic Baumgartnerhaus dating from 1929 combines the flair of a classic old building with high-quality, modern living culture. Thanks to the comprehensive core renovation in 2011, the entire property, including the apartment, is in a first-class and very well-kept condition.

As soon as you enter, you can feel the special atmosphere created by the preserved and lovingly restored old building elements. The original herringbone parquet flooring from the year of construction lends the rooms a stately touch...