3.5 Zimmer, 95 m²

Beschreibung des Objekts

Dieses faszinierende Reihenhaus, das 2018 komplett renoviert wurde, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Seesicht von allen Hauptzimmern.

* Im Erdgeschoss empfängt die Wohnung mit einem großen Eingang, der zu einer beheizten Garage, einem Keller und einem gut organisierten Technikraum führt.
* Im ersten Stock befinden sich zwei große und helle Schlafzimmer, beide mit Seeblick, und ein vollständiges Badezimmer.
* Im zweiten Stock öffnet sich der Wohnbereich zu einer modernen offenen Küche, die sich perfekt mit dem Essbereich und dem direkten Zugang zu einer Panoramaterrasse mit einer atemberaubenden Seesicht auf den Luganer See integriert. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und ein Gästebad komplettieren den Stock.


**Stärken des Objekts**

* Exklusive Lage in Castagnola, in einer raren Einbahnstraße, die eine totale Abwesenheit von Verkehr gewährleistet.
* Seesicht von allen Hauptzimmern (außer Küche und Bädern, die nach Norden ausgerichtet sind).
* Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: 3 Haltestellen der Buslinie 12 in unmittelbarer Nähe (nördlich, südlich und östlich), alle in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar.
* Totale Unabhängigkeit der Wohnung: keine Kosten oder Verwaltung durch eine Wohnungseigentümergemeinschaft, keine Versammlungen.
* Komplette Renovierung im Jahr 2018: Dach, Balkonabdichtung, Küche, Bäder, Elektroanlagen, Eingangstür, Rohre, Fenster mit Doppelverglasung, LED-Beleuchtung, Heizkörperreinigung, Innen- und Außenanstrich usw.
* Waschmaschine und Trockner bereits installiert und in der Wohnung enthalten.
* Bequeme Parkmöglichkeit: 1 Garage (nicht im Preis enthalten) + 1 Außenparkplatz für große Fahrzeuge oder 2 Außenparkplätze für Fahrzeuge mittlerer oder kleiner Größe.